Решение № 2-4259/2017 2-4259/2017~М-4143/2017 М-4143/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-4259/2017

Дело № 2-4259/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 г.

Приволжский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Кул Гали-Авто» о признании права собственности на гаражи,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Кул Гали -Авто» (далее- ГСК) о признании права собственности на гаражи №75 и №76.

В обоснование исковых требований истец указал, что 03 марта 2012 года приобрел гаражи №75 и №76 в ГСК Мухаметшина Д.И., являвшегося членом ГСК.

После приобретения гаражей истец также вступил в члены ГСК.

Истец указывает, что задолженностей по взносам в ГСК у него не имеется

В регистрации права собственности на гаражи истцу отказано в связи с отсутствием разрешения на строительство гаража, акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта.

Ссылаясь на изложенное, указывая, что в связи с полной оплатой у него, как у члена ГСК, возникло право собственности на гараж, истец просит признать за ним право собственности на указанные гаражи

В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани(далее –Администрация района), Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее –ИКМО), МКУ Управление градостроительных разрешений г.Казани, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Мухаметшин Д.И.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, третьи лица извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Представитель истца против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц не возражает.

Учитывая надлежащее и своевременное извещение всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.4 ст.218 ч.4 Гражданского кодекса РФ, член гаражно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации г.Казани от 21 июня 2008 года №314 Обществу с ограниченной ответственностью «Ринат» предоставлен в аренду земельный участок площадью 490 кв.м. для строительства одноэтажных кирпичных гаражей.

Согласно п.2.3 Постановления, застройщик по окончанию строительства должен организовать гаражный кооператив из числа владельцев гаражей.

18 апреля 2005 года ГСК «Кул Гали-Авто» зарегистрирован в установленном законом порядке.

Передаточным актом от 23 декабря 2005 года ООО «Ринат» передало ГСК гаражный комплекс по <адрес>.

По расписке от 03 марта 2008 года истец приобрел у члена ГСК Мухаметшина И.Д. гаражи №75 и №76 в ГСК

Согласно приобщенным к делу справкам, истец является членом ГСК «Кул Гали -Авто», членские взносы и текущие платежи уплачиваются регулярно, задолженности не имеет, истцу принадлежат гаражи №75 общей площадью 35 кв.м. и №76 общей площадью 35 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях приобрел гаражи №75 и №76 в ГСК у члена этого ГСК, паевые взносы за указанные гаражи полностью выплачены.

Учитывая установленный судом факт полной оплаты строительства гаражей, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на гаражи обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, права на указанные гаражи возникли у истца на законных основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Кул Гали-Авто» о признании права собственности на гаражи удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж №75 общей площадью 35 кв.м. и на гараж №76 общей площадью 35 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе «Кул Гали - Авто» на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после вынесения.

Судья И.А. Кулиев