Решение № 2-204/2025 2-204/2025~М-106/2025 М-106/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-204/2025

Дело № 2-204/2025

УИД 89RS0006-01-2025-000221-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО4 17 июня 2025 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Петрова А.А., при секретаре Курган В.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя соответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города ФИО4, Управлению муниципального имущества Администрации города ФИО4 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города ФИО4, Управлению муниципального имущества Администрации города ФИО4 о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз».

В обосновании исковых требований указано, что ФИО3 на основании ордера № серии «О» от 11 января 2000 года для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Истец был зарегистрирован по названному адресу по месту жительства в период с 30 мая 2000 года по 28 октября 2021 года. Распоряжением Администрации города ФИО4 от ДД.ММ.ГГ № жилые помещения вышеуказанного многоквартирного дома признаны аварийными, а дом подлежащим сносу, дом фактически снесен 18 марта 2020 года. При этом после передачи данного дома органам местного самоуправления вопрос о предоставлении ФИО3, являющемуся пенсионером по старости, иного жилого помещения на основании договора социального найма взамен аварийного не рассматривался. По сведениям ответчика истцу не предоставлялось жилое помещение в рамках переселения из аварийного жилого фонда в связи с отсутствием правовых оснований, в Управлении муниципального имущества Администрации города ФИО4 отсутствуют сведения о выдаче ФИО3 ордера № 49 серии «О» от 11 января 2000 года. Прокуратурой города ФИО4 установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на основании договора социального найма от 20 февраля 2014 года № 1818. Однако заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 муниципального образования город ФИО4 Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 февраля 2009 года с ФИО3 в пользу ОАО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребленных истцом по адресу: <адрес>, в сумме 38 880 руб. 95 коп.

Истец просит обязать Администрацию города ФИО4 и Управление муниципального имущества Администрации города ФИО4 предоставить ему жилое помещение по договору социального найма, соответствующее требованиям жилищного законодательства, находящееся в черте города ФИО4 Ямало-Ненецкого автономного округа, площадью не менее 33 кв.м.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГ, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Полагал, что причина отказа истцу в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, выражающаяся в отсутствие оригинала ордера, устранена, поскольку в материалах дела имеются сведения о его существовании.

Представитель ответчиков ФИО2, действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГ от имени Администрации города ФИО4, № от 04 марта 2025 года от имени Управления муниципального имущества Администрации города ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, заявила о применении последствий пропуска срока исковой давности (т. 1 л.д. 170-173).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Газпромнефть-ННГ» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил, что не препятствует рассмотрению настоящего дела.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании от 26 мая 2025 года, пояснила следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ей на основании договора социального найма от 20 февраля 2014 года, с указанной даты в названном жилом помещении кроме свидетеля никто не проживал, ФИО5 занимала всю комнату, позднее в комнате был зарегистрирован сын нанимателя, который фактически в ней не проживал. При заселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в нем отсутствовали чужие вещи, шкафы были пустыми, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг поступали исключительно на имя ФИО5, с ФИО3 свидетель не знакома, никогда не слышала о нем от соседей, проживавших в доме на момент заселения. В 2019 году свидетель была переселена из указанного жилого помещения.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При разрешении настоящего спора необходимо иметь ввиду, что по действующему до 01 марта 2005 года (до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)) законодательству основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда – совместное решение администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденное исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - совместное решение администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения (статьи 28-31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР).

При этом на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданам ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР).

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1).

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения (ст. 64 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> 30 мая 2000 года по 28 октября 2021 года (т. 1 л.д. 39, 168).

Согласно доводам, приведенным в обоснование исковых требований, истец был вселен в вышеуказанное жилое помещение общежития в связи с осуществлением трудовой деятельности в ОАО «Ноябрьскнефтегаз» на основании ордера № серии «О» от 11 января 2000 года, копия которого представлена в материалы гражданского дела (т. 1 л.д. 17), оригинал отсутствует.

Из копии названного ордера следует, что он выдан ФИО3, работающему в Управлении по капитальному ремонту скважин (УКРС), на право занятия жилой площади (койко-места) в общежитии по <адрес> на основании совместного решения администрации и профессионального комитета от 27 декабря 1999 года. Копия указанного документа содержит оттиски печатей отдела социального развития ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз».

Согласно архивной справке, предоставленной АО «Газпромнефть-ННГ», ФИО3 действительно работал полный рабочий день в Управлении по капитальному ремонту скважин ОАО «Ноябрьскнефтегаз» с 08 июня 1998 года по 28 февраля 2001 года мотористом цементировочного агрегата (т. 1 л.д. 154), трудовые отношения прекращены на основании приказа об увольнении от ДД.ММ.ГГ №-к по собственному желанию работника (т. 1 л.д. 241).

Также истцом в материалы дела предоставлена копия ходатайства начальника Управления по капитальному ремонту скважин ОАО «Ноябрьскнефтегаз» от 09 сентября 1999 года, адресованного зам. начальника по жилищно-бытовому обеспечению ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз», о предоставлении ФИО3 комнаты в общежитии в связи с демонтажем общежития по адресу: <адрес>, в котором он проживал (т. 1 л.д. 24), на основании которого, как утверждает истец, ему было предоставлено спорное жилое помещение. Оригинал названного документа обозревался в ходе судебного заседания.

Кроме того, заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 муниципального образования г. ФИО4 Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 февраля 2009 года по гражданскому делу № 2-168/2009 с ФИО3 в пользу ОАО «Газпромнефть-ННГ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 38 880 руб. 95 коп., а также судебные расходы в сумме 1 266 руб. 43 коп. (т. 1 л.д. 147).

Как следует из данного заочного решения суда, исковые требования мотивированы тем, что ОАО «Газпромнефть-ННГ» в декабре 1999 года предоставило ответчику (ФИО3) для проживания койко-место в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Обстоятельство предоставления ФИО3 койко-места, расположенного в общежитии по вышеуказанному адресу, на основании ордера № серии «О» установлено судом, как и то, что ФИО3 был зарегистрирован по названному адресу с 30 мая 2000 года по дату вынесения судебного акта, а данное жилое помещение находилось на балансе ОАО «Газпромнефть-ННГ», которое несло затраты по содержанию и обслуживанию общежитий. Также в заочном решении суда указано, что согласно представленному лицевому счету на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик (ФИО3) пользовался услугами, то есть фактически заключил договор с истцом (ОАО «Газпромнефть-ННГ») на оказание жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, из содержания названного судебного постановления следует, что материалами дела подтвержден факт приостановления начисления платы с 01 апреля 2008 года ввиду непроживания ФИО3 по месту регистрации.

При этом необходимо отметить, что на основании сведений, содержащихся в архивной справке предоставленной АО «Газпромнефть-ННГ», наименования ОАО «Ноябрьскнефтегаз», ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз», ОАО «Газпромнефть-ННГ», АО «Газпромнефть-ННГ» принадлежат одному юридическому лицу ввиду изменения наименования (т. 1 л.д. 154).

Относительно вышеуказанного заочного решения суда, вступившего в законную силу 17 марта 2009 года, суд руководствуется ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), согласно которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд находит установленным факт предоставления истцу ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на основании ордера № серии «О» от 11 января 2000 года.

20 ноября 2006 года между муниципальным образованием город ФИО4 с одной стороны и ОАО «Газпром нефть», ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» с другой стороны заключено соглашение № 793 о безвозмездной передаче ОАО «Газпром нефть» на баланс муниципального образования город ФИО4 Ямало-Ненецкого автономного округа, в том числе общежития, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (т. 1 л.д. 137-145).

Согласно имеющейся в материалах дела выписке в Единый государственный реестр недвижимости внесена одна запись о государственной регистрации перехода прав на объект недвижимости по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, а именно регистрация права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием город ФИО4 07 июня 2011 года (т. 1 л.д. 40).

На основании чего 20 февраля 2014 года Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города ФИО4, действующее от имени муниципального образования «город ФИО4», выступающее в качестве наймодателя, заключило с ФИО5 (наниматель), допрошенной судом в качестве свидетеля, договор № социального найма вышеуказанного жилого помещения, при этом нанимателю была предоставлена вся площадь комнаты (т. 1 л.д. 126). На основании соглашения № от ДД.ММ.ГГ к названному договору в его преамбулу внесено изменение, установлено считать в качестве наймодателя Управление муниципального имущества Администрации города ФИО4, также в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен сын ФИО5 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1 л.д. 130).

На основании распоряжения Администрации города ФИО4 от ДД.ММ.ГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, находящиеся в нем жилые помещения признаны непригодными для проживания, Управлению муниципального имущества Администрации города ФИО4 поручено предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма, другие благоустроенные жилые помещения на условиях социального найма из состава муниципального жилого фонда социального использования в срок до 31 декабря 2025 года (т. 1 л.д. 133), распоряжением Администрации города ФИО4 от ДД.ММ.ГГ № указанный срок изменен на 31 декабря 2019 года (т. 1 л.д. 134).

В связи с чем 27 декабря 2018 года между Управлением муниципального имущества Администрации города ФИО4 (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ № (т. 1 л.д. 131). Вышеуказанное жилое помещение было передано муниципалитету по соответствующему акту от 23 января 2019 года, согласно которому при осмотре установлено, что комната № жилого <адрес> для дальнейшего проживания непригодна, в комнате ценного имущества и вещей нет (т. 1 л.д. 94, 132). Взамен аварийного жилого помещения ФИО5, а также члену ее семьи: сыну ФИО6 предоставлено иное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГ № (т. 1 л.д. 127-129).

Тогда как по сведениям Управления муниципального имущества Администрации города ФИО4 в рамках переселения из названного аварийного многоквартирного дома ФИО3 не предоставлялось иное жилое помещение ввиду отсутствия сведений о выдаче ему ордера № серии «О» от 11 января 2000 года. В период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2019 года гражданин ФИО3 по вопросу переселения из аварийного жилищного фонда не обращался, сведения о данном гражданине в Управлении муниципального имущества Администрации города ФИО4 отсутствуют (т. 1 л.д. 112).

Как указано в сведениях, предоставленных АО «Газпромнефть-ННГ» по запросу суда, документы о выделении жилья в городе ФИО4 переданы АО «Газпромнефть-ННГ» в муниципальный архив города ФИО4, сведений о лицах, которым выдавался ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, в архиве АО «Газпромнефть-ННГ» не имеется (т. 1 л.д. 153, 238).

Согласно сведениям, предоставленным муниципальным архивом Администрации города ФИО4 по запросу суда, документы о том, на каком основании, какой категории лиц, на какой период предоставлялись жилые помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес> до его безвозмездной передачи на баланс муниципального образования город ФИО4, а также сведения о том, как рассчитывалась площадь жилого помещения, на хранение в муниципальный архив не поступали.

В архивном фонде № «Фонд (муниципального) имущества Муравленковского городского Совета народных депутатов, г. ФИО4 Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области» в деле № «Документы (список, выписка из протокола, ордер) о предоставлении работникам жилой площади по адресу <адрес>» сформированы списки работников на предоставление жилой площади за период с 1994 года по 2005 год, в большинстве этих списков номер комнаты не указан, поскольку выделялось «койко-место» без указания номера комнаты. При этом жилая площадь комнаты 12 по вышеуказанному адресу в 2004 году предоставлялась работникам ООО «Ноябрьскэнергонефть» (т. 1 л.д. 193).

Как следует из документов относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящихся на архивном хранении, постановлением Администрации города ФИО4 от 30 декабря 1998 года № жилые помещения по названному адресу признаны общежитием на койко-места (т. 1 л.д. 198). Спорная комната в 2004 году действительно выделялась четырем работникам ООО «Ноябрьскэнергонефть», в число которых истец не входит (т. 1 л.д. 194-197).

На основании акта приема-передачи архивных документов на хранение от ДД.ММ.ГГ № АО «Газпромнефть-ННГ» муниципальному архиву Администрации города ФИО4 переданы на муниципальное хранение документы (жилой фонд) за 1984-2005 годы (т. 1 л.д. 199), в том числе документы (список, выписка из протокола, ордер) о предоставлении работникам жилой площади по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 213).

Вместе с тем в списке работников, которым предоставлялась жилая площадь по <адрес>, находящемся на архивном хранении, сведения о ФИО3 отсутствуют (т. 1 л.д. 226-230). По информации муниципального архива иных документов в отношении комнаты 12 по названному адресу не выявлено (т. 1 л.д. 193).

Кроме того, по информации АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» на имя ФИО3 лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не открывались, напротив, предоставлены сведения об открытии лицевых счетов с 2010 года на имя иных лиц, в том числе ФИО5, допрошенной в качестве свидетеля (т. 1 л.д. 166-167), что согласуется со сведениями, изложенными в вышеуказанном заочном решении мирового судьи от 25 февраля 2009 по гражданскому делу № 2-168/2009 о взыскании с истца в пользу ОАО «Газпромнефть-ННГ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисление которых приостановлено с 01 апреля 2008 года ввиду непроживания ФИО3 по адресу: <адрес>.

Также суд полагает необходимым отметить, что ФИО3 в период с 10 октября 2013 года по 14 октября 2021 года на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежало иное жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> (т. 1 л.д. 41), которое на основании заочного решения Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 марта 2021 года было изъято для муниципальных нужд в связи с признанием дома аварийным и подлежащим реконструкции с выплатой ФИО3 денежного возмещения (т. 1 л.д. 44-50).

Таким образом, учитывая установленный факт предоставления ФИО3 жилого помещения на основании ордера № серии «О» от 11 января 2000 года, вышеприведенные обстоятельства об отсутствии информации о фактическом проживании истца по названному адресу на протяжении продолжительного периода времени, о чем свидетельствует отсутствие у ФИО3 бремени содержания спорного жилого помещения с 01 апреля 2008 года, факт предоставления комнаты иным лицам, свидетельские показания, согласующиеся с иными исследованными доказательствами по делу, судом установлено, что истец добровольно выехал в другое место жительства, при этом ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

Доказательств обратного истцом не представлено, тогда как согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон, ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом вышеизложенного датой добровольного выезда ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> суд полагает необходимым признать 01 апреля 2008 года. С указанного момента истцом утрачено право пользования жилым помещение на основании ордера № серии «О» от ДД.ММ.ГГ.

Факт регистрации в жилом помещении является лишь административным актом, который сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении. Следовательно, при рассмотрении настоящего спора дата снятия истца с регистрационного учета по адресу: <адрес> – 28 октября 2021 года не имеет правового значения при рассмотрении настоящего спора, не свидетельствует о факте владения и пользования истцом жилым помещением до названного момента. Кроме того, заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу подано ФИО3 26 октября 2021 года (т. 1 л.д. 169), то есть спустя период более года после сноса многоквартирного дома, который был осуществлен 18 марта 2020 года (т. 1 л.д. 135).

Также суд находит пропущенным срок обращения с настоящим исковым заявлением по следующим основаниям.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Как уже было указано, дом, в котором находилось спорное жилое помещение, был снесен 18 марта 2020 года, предполагается, что, действуя добросовестно, с учетом доводов искового заявления, истец с указанного момента должен был знать о нарушении своего права, следовательно, трехлетний срок исковой давности для обращения с настоящими требованиями исчисляется с 18 марта 2020 года.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Настоящее исковое заявление подано ФИО3 непосредственно в суд 11 марта 2025 года, соответственно, срок обращения с иском пропущен, о чем заявлено стороной ответчиков. Судом не установлены сведения об уважительности причин пропуска названного срока.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к Администрации города ФИО4, Управлению муниципального имущества Администрации города ФИО4 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Мотивированное решение суда составлено 23 июня 2025 года.

Председательствующий /подпись/ А.А. Петров

КОПИЯ ВЕРНА. Судья