Решение № 2-448/2019 2-448/2019~М-381/2019 М-381/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-448/2019

Решение

по делу № 2-448/2019

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Журавлевой К.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,-

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 6-ой микрорайон, <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора № от 06.12.2012г. он является ответственным квартиросъемщиком квартиры по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства была зарегистрирована его дочь ФИО2 Ответчица находилась в данной квартире с её матерью ФИО3 (его бывшей женой). После расторжения брака с ФИО3 в 1988 его дочь осталась проживать с ним до совершеннолетия. После достижения совершеннолетия, она собрала и вывезла все свои вещи и больше в квартире не появлялась. Родственная связь между ними давно утеряна, место жительства ответчицы ему неизвестно.

В результате того, что ответчица до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в данном помещении, он не может полноценно распоряжаться и пользоваться данной квартирой. Ответчица ни разу не оплатила свою долю в квартире и коммунальных платежах. Из-за регистрации ответчика в квартире образовалась значительна задолженность по оплате коммунальных платежей, которые вынужден погашать он один. Регистрация ответчицы по месту жительства в его квартире существенно затрудняет право на дальнейшее пользование и распоряжения данным имуществом. Отсутствия ответчицы в квартире носит постоянный, долговременный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. По делу также пояснил, что ответчица ФИО2 съехала с квартиры в 2005 году, после чего проживала с другом в доме напротив, училась в вечерней школе. После его развода с её матерью, дочь с ней отношения не поддерживала. Он пытался найти её через друзей и знакомым, подавал заявление в полицию о её розыске, но все безрезультатно, она даже не получала паспорт по достижении двадцатилетия. Все расходы по содержанию указанного жилого помещения и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, в том числе и за ответчицу, несет только он. Ответчица выехал из жилого помещения добровольно, её вещей в квартире нет, препятствий к проживанию ответчицы в жилом помещении никто не чинил и не чинит. Соглашений, определяющих порядок пользования данным жилым помещением, между ним и ответчицей не заключалось.

Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Зарегистрирована по адресу: <адрес>, 6-ой микрорайон, <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Проверив материалы, выслушав истца ФИО1, оценив показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании Договора социального найма жилого помещения № от 06.12.2012г. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 6-ой микрорайон, <адрес>.

Согласно справки формы № ответчица ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, 6-ой микрорайон, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца судом установлено, что ответчица ФИО2 съехала с квартиры в 2005 году, после чего проживала с другом в доме напротив, училась в вечерней школе. После его развода с её матерью, дочь с ней отношения не поддерживала. Он пытался найти её через друзей и знакомым, подавал заявление в полицию о её розыске, но все безрезультатно, она даже не получала паспорт по достижении двадцатилетия. Все расходы по содержанию указанного жилого помещения и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, в том числе и за ответчицу, несет только он. Ответчица выехал из жилого помещения добровольно, её вещей в квартире нет, препятствий к проживанию ответчицы в жилом помещении никто не чинил и не чинит. Соглашений, определяющих порядок пользования данным жилым помещением, между ним и ответчицей не заключалось.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 21 Гражданского Кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного Кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с п. 1 ст. 60 Семейного Кодекса РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи.

В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 60 Семейного Кодекса РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО9 и ФИО10

Свидетель ФИО9 показала, что является соседкой истца ФИО1 и проживает по адресу: <адрес> 1972 года. Истец проживает в <адрес>. У истца была дочь и она проживала вместе с ним в этой квартире, но уже более 10 лет она её в этой квартире не видела, про её судьбу ей ничего не известно.

Свидетель ФИО10 показала, что она дружит с истцом с детства с 15 лет. Истец с женой и дочерью Мариной проживал в квартире по адресу: <адрес>. После развода девочка осталась проживать с отцом. Потом истец женился и у них родилась девочка, но когда ей было около 1,5 лет с ней произошла трагедия и она умерла. ФИО4 проживала с отцом где-то до её совершеннолетия, она стала воровать деньги у отца, не училась, нигде не работала, а потом она исчезла уже более 10 лет назад. О её судьбе она больше ничего не слышала.

По состоянию на 03.07.2019г. в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, что подтверждается соответствующим уведомлением № от 04.07.2019г.

Из материалов дела судом также установлено, что в производстве ОУР ОМВД России по <адрес> находилось розыскное дело №П-10 (Федеральный розыск) от ДД.ММ.ГГГГ, по розыску обвиняемо, подсудимой по ст. 158 ч.1 УК РФ гр-ки ФИО2, 21.01.1987г.р. В ходе проведённых оперативно-розыскных, розыскных мероприятий местонахождение и судьба разыскиваемой не установлены. 11.11.2014г. розыскное дело прекращено по постановлению мирового суда судебного участка №<адрес>, что подтверждается сообщением ЛОМВД России по <адрес> ЛО № от 13.08.2019г.

Таким образом, из материалов дела, объяснений истца и показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 судом установлено, что ответчик ФИО2 ранее была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, проживал в нём, однако после достижения ответчиком совершеннолетия в 2005 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, попыток вселится в спорное жилое помещение она не предпринимала, её вещей в квартире нет, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ей истцом и членами его семьи не чинились, каких-либо конфликтов между истцом и ответчиком не имелось, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не исполняет, фактически на протяжении длительного времени более 10 лет после достижения совершеннолетия проживает по другому месту жительства.

Между тем исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, её непроживание в спорном жилом помещение более 10 лет, не исполнение обязанности по договору социального найма по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ей в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения ответчиком, обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг, не несение расходов по его содержанию).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, чинении ей истцом и членами его семьи препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое на протяжении более 10 лет, доказательств несения ей расходов по содержанию спорного жилого помещения и уплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик, добровольно выехав из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполнял, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

При таких обстоятельства у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ответчицы ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 6-ой микрорайон, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2019 года.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: