Решение № 2-3630/2019 2-3630/2019~М-2695/2019 М-2695/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-3630/2019

Дело № 2-3630/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» мая 2019 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства существенных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области задолженности по арендной плате в размере 153 492,97 руб., пени в размере 10 567,38 руб., расходов по оплате государственной пошлины в доход местного бюджета 4 481 руб. 20 коп

В обоснование требований указал, что между Министерством имущественных отношений Московской области далее (Минмособлимущество, арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Московской области от 12.01.2016 №-Z, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 80 250 кв.м, с КН №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование» в границах, указанных на кадастровом паспорте земельного участка, расположенный по адресу: АДРЕС ФИО1 не исполнил свои обязательства по оплате арендных платежей ненадлежащим образом, в связи с чем, у ФИО1 образовалась задолженность за период с 01.04.2017 по 11.02.2019 г.г. в размере 153 492,97 руб.

Претензия № от 11.02.2019, направленная в адрес ФИО1, оставлена без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с положениями статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между Министерством имущественных отношений Московской области далее (Минмособлимущество, арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Московской области от 12.01.2016 № согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 80 250 кв.м, с №, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование» в границах, указанных на кадастровом паспорте земельного участка, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.11-25).

ФИО1 не исполнил свои обязательства по оплате арендных платежей ненадлежащим образом, в связи с чем, у ФИО1 образовалась задолженность за период с 01.04.2017 по 11.02.2019 г.г. в размере 153 492,97 руб. (л.д.6-8).

Претензия № от 11.02.2019, направленная в адрес ФИО1, оставлена без удовлетворения (л.д.26-32).

В связи с неисполнением ФИО1 обязательств по внесению арендных платежей в установленный срок, Минмособлимуществом в порядке - 5.2 договора, были начислены пени в размере 10 567,38 руб. из расчета 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 11.01.2017 по 11.02.2019 (л.д.9-10).

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства существенных отношений Московской области задолженности по арендной плате в размере 153 492,97 руб., пени в размере 10 567,38 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета 4 481 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Захарова Л.Н.