Решение № 2-2460/2020 2-2460/2020~М-1430/2020 М-1430/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-2460/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года г. Видное

Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Андриеш К.П., с участием представителя истцов ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Гаражно-строительному кооперативу «ЛУЧ» при войсковой части 52096 о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «ЛУЧ» при войсковой части 52096 о признании права собственности на гаражные боксы. Истцы просят признать за ними право собственности на гаражные боксы: за ФИО2 на гараж №, лит. «Г5», общей площадью 19,5 кв.м.; за ФИО3 на гараж №, лит. «Г», общей площадью 22,9 кв.м.; за ФИО5 на гараж №, лит. «Г3», общей площадью 26,4 кв.м.; за ФИО4 на гараж №, лит. «Г3», общей площадью 29,6 кв.м.; гаражи расположенны по адресу <адрес> В обоснование иска истцы указывают, что являются членом ГСК «ЛУЧ» при войсковой части 52096, в которых им принадлежат указанные гаражи, которыми они пользуются, оплачивают взносы, оплачивают услуги по электроснабжению. Паевые и членские взносы выплачены полностью. Гаражи не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным норма и правилам, о чем составлены соответствующие заключения.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ГСК «ЛУЧ» при войсковой части 52096 не обеспечил явку в суд своего представителя, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо администрация Ленинского муниципального района Московской области не обеспечила явку в суд своего представителя, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ГСК «Луч» создан ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполкома Видновского городского Совета депутатов трудящихся Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъят земельный участок площадью 0,4 Га в районе д. Петровское из земель КСП им. Владимира Ильича и закреплен за ГСУ «ЛУЧ».

Постановлением Главы администрации Ленинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ГСУ «ЛУЧ» закреплен земельный участок площадью 0,4 Га в районе д. Петровское.

ГСК «Луч» выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленным справкам, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 являются членами ГСК «Луч» при войсковой части 52096.

ФИО2 принадлежит гараж №, лит. «Г5», с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/п Петровское, ГСК «ЛУЧ».

ФИО3 принадлежит гараж №, лит. «Г», с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/п Петровское, ГСК «ЛУЧ».

ФИО4 принадлежит гараж №, лит. «Г3», с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/п Петровское, ГСК «ЛУЧ».

ФИО5 принадлежит гараж №, лит. «Г», с инвентарным номером <данные изъяты> общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г/п Петровское, ГСК «ЛУЧ».

Данные гаражи расположены на земельном участке, который используется ГСК «Луч» в соответствии со своим Уставом и целями, для которых земельный участок был предоставлен.

Согласно техническим паспортам, помещения гаражей №, №, №, № в эксплуатацию не приняты.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

-если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

-если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технических заключений №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного экспертом ГБУ МО «МОБТИ», гаражи №, №, №, № находятся в границах закрепленного за ГСК «Луч» земельного участка, соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Данные технические заключения подготовлены специалистом, обладающим соответствующей квалификацией для проведения подобного рода исследования в связи с чем, оснований сомневаться в выводах специалиста у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Гаражно-строительному кооперативу «ЛУЧ» при войсковой части 52096 о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Гаражно-строительному кооперативу «ЛУЧ» при войсковой части 52096 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, лит. «Г5», с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, лит. «Г», с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на гараж №, лит. «Г3», с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на гараж №, лит. «Г», с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. К. Железный