Решение № 2-2460/2020 2-496/2021 2-496/2021(2-2460/2020;)~М-2147/2020 М-2147/2020 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-2460/2020

Дело № 2-496/2021


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., с участием ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "Четыре Солнца" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

16.11.2020 в суд поступило исковое заявление ООО УК «Четыре Солнца» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования, с учетом уточнений, мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, распложенная по адресу: <адрес> Данная квартира расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении ООО УК «Четыре Солнца». За период с января 2018 года по июнь 2020 год ответчик не исполнил обязанность по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним за указанный период образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 31 481,50 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2 780,55 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени, дате и месте судебного заседания представителя истца, его просьбе, изложенной в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные требования не признали, пояснили, что вся имеющаяся задолженность была погашены.

Выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, которая в данной квартире не зарегистрирована.

Данная квартира расположена в многоквартирном доме, который на основании Протокола № от 11.04.2016 открытого конкурса по выбору управляющей организации, находится в управлении ООО УК «Четыре Солнца».

Согласно абз. 6 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Поскольку ответчик коммунальные услуги получает и потребляет в полном объеме, возражений относительно потребления коммунальных услуг не заявлял, суд считает, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения по передаче и приему коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьи 171 ЖК РФ, касающиеся особенностей уплаты взносов на капитальный ремонт.

На ответчика ФИО1 открыт финансово–лицевой счет, на который ежемесячно начисляются жилищно-коммунальные платежи.

Как следует из представленного расчета, за период с января 2018 года по июнь 2020 года ответчик не оплачивал расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 86 018,47 руб.

Определением мирового судьи от 12.10.2020 был отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела, ответчик неоднократно представлял квитанции об оплате жилищно-коммунальных платежей. Истец не оспаривал поступившие платежи, но, поскольку за ответчиком имелась задолженность по иным коммунальным платежам, истец произведенную ответчиком оплату распределял пропорционально между всеми поставщиками коммунальных ресурсов.

Согласно уточненному расчету истца, на дату подачи искового заявления, с учетом поступивших от ответчика денежных средств, задолженность составляет 31 481,50 руб.

Ответчиком в материалы дела представлена квитанция об оплате задолженности на указанную в уточненном иске сумму.

Таким образом, ответчик добровольно выплатил имеющуюся задолженность, в связи с чем, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 31 481,50 руб. удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 588,20 руб., поскольку частичная оплата задолженности ответчиком произведена после подачи иска в суд. Так как за январь и апрель 2018 года ответчик оплатил задолженность по платежному поручению от 06.07.2018, т.е. до подачи иска в суд, то в части взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 192,35 руб. надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО УК "Четыре Солнца" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <место рождения>, в пользу ООО УК "Четыре Солнца" расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 588 (двух тысяч пятисот восьмидесяти восьми) рублей 20 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 31 481 рублей 50 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 192 рублей 35 копеек, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Резяпова Э.Ф.

В окончательной форме решение принято 23 июня 2021 года.

Судья: Резяпова Э.Ф.