Решение № 2-143/2017 2-143/2017~М-219/2017 М-219/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-143/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Сараи 13 сентября 2017 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Гавриковой Л.С.,

при секретаре Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру обратился ФИО1, в котором указывает, что в феврале 2003 года, он приобрел часть жилого дома, в котором располагалась <адрес>. Дом, в котором приобретена квартира, построен в 1982 году колхозом им. Куйбышева, расположенный по адресу: <адрес>. В данной квартире истец проживает с 2002 года и по настоящее время. На протяжении многих лет несет бремя содержания данной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как собственник. В настоящее время, право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, на балансе местной администрации не состоит. Дому в котором расположена квартира, присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом, однако для обращения в регистрационную палату для оформления права собственности на жилой дом, необходим правоустанавливающий документ на жилой дом, который отсутствет в связи с тем, что колхоз им. Куйбышева указанные дома на баланс не ставил.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, и просил суд признать за ним право собственности на квартиру.

Представитель истца- ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик – глава администрации муниципального образования – Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании полностью признал исковые требования ФИО1. Возражений относительно удовлетворения заявления не имеется.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность жилой дом за 25000 рублей в СПК колхоз им. Куйбышев», что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на жилой дом следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1982 года постройки.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, по адресу: <адрес>, домовладение, имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке выданной администрацией муниципального образования- Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 действительно зарегистрирован и проживает с 2002 года по адресу: <адрес>.

СПК колхоз им. «Куйбышева» в настоящее время ликвидирован, что подтверждается Единым Государственным реестром юридических лиц.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 владеет приобретенным им жилым домом, как своим собственным имуществом. С момента покупки жилого дома до настоящего времени никаких претензий по поводу указанного недвижимого имущества к нему не предъявлялось.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что право собственности на спорное домовладение должно быть признано за ФИО1.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: Рязанская область Сараевский район с. Телятники, его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования - Телятниковское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 62,4 кв.м. с кадастровым номером 62:17:0020202:718 расположенной по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья- подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Л.ФИО4