Решение № 2-257/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-257/2017

Дело № 2-257\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коршаковой Ж.И.,

при секретаре Смоляк Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Черняховский городской округ», в котором просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование требований указал, что решением межведомственной комиссии Черняховского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, ему был выделен земельный участок <адрес>, для строительства гаража. Гараж, площадью <данные изъяты> кв.м был им построен в 1990 г., использовался для хранения автомобиля.Гаражом пользуется более 27 лет, ежегодно оплачивает платежи за электроэнергию, аренду земельного участка. Сделал межевой план, поставил земельный участок на кадастровый учет. В октябре 2016 года он обратился в администрацию с заявлением об оформлении гаража в собственность, которое у него не приняли и посоветовали обратиться в ООО «Земстрой» для выполнения межевого плана и постановки на кадастровый учет. Он все исполнил и вновь обратился в администрацию, где ему пояснили, что законы уже поменялись, пишите заявление и ждите отказ, а потом обращайтесь в суд. 02 марта он написал заявление, но ответа не получил, поэтому вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» ФИО2 полагалась на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и дав всем доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФправо собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что протоколом заседания междуведомственной комиссии исполнительного комитета Черняховского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.№ было принято решение о разрешении ФИО1 строительства индивидуального гаража на отведённом для этой цели земельном участке (№ <адрес><адрес>, план которого приложен к протоколу. 14августа 1989 года был изготовлен паспорт земельного участка, отведённого для строительства гаража. Постановлением главы администрации МО «Черняховский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с прилагаемой схемой с условным кадастровым номером земельного участка №, площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – объекты гаражного назначения, месторасположение земельного участка: <адрес>,сведения о правах не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 14.12.2016, земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Из справки, выданной председателем гаражного общества <данные изъяты> усматривается, что ФИО1 является членом <данные изъяты> и за ним числится земельный участок № для обслуживания индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Гараж был построен им лично и используется поназначению. При постановке на кадастровый учет земельного участка, номер гаража был изменен с № на №.

ФИО1 регулярно оплачивает квартальные взносы по электроснабжению и содержанию подъездных путей на территории гаражного общества, оплачивает земельный налог.

Приведённые доказательства свидетельствуют о том, что ФИО1 построил гараж на отведенном для этих целей земельном участке, на законных основаниях владеет гаражом по сегодняшний день. Право собственности на данный объект недвижимости в установленном законом порядке оформлено не было.

С учетом оценки всех исследованных в судебном заседании доказательств, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гараж, общей площадью 26 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 10 апреля 2017 года.

Судья

Черняховского городского суда Коршакова Ж.И