Решение № 2-4089/2020 2-4089/2020~М-3191/2020 М-3191/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-4089/2020

Дело № 2-4089/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Антиповой А.В.,

с участием законного представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 в лице ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик по адресу регистрации не проживает с августа 2019 года, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании законный представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является отцом истца ФИО1

Из представленных доказательств усматривается, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственником которого является его дочь ФИО1

Из материалов дела следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 в лице ФИО2 Из анализа условий договора следует, что стороны пришли к соглашению о том, что проживающий в квартире, в том числе, ФИО3 сохраняет за собой право пользования данной квартирой (п. 12).

Довод истца о том, что в настоящее время ФИО3 в указанной квартире не проживает, судом оценивается критически.

Так, из пояснений законного представителя истца – ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что в настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, поскольку брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, и у ФИО3 имеется другая семья, в которой он воспитывает ребенка.

При таких обстоятельствах суд признает, что выезд ответчика из жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства, связан с невозможностью проживания в данной квартире по причине сложившихся конфликтных отношений с бывшей супругой ФИО2, наличие которых она не отрицала.

Довод о том, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не является основанием для снятия с регистрационного учета лица, которое для проживания в нем имеет законное основание. Доказательств того, что условие о проживании в спорном жилом помещении изменено или отменено, суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Суд также отмечает, что ссылка истца на ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ является несостоятельной, поскольку прекращение семейных отношений с бывшей супругой ФИО2 не влечет автоматического прекращения семейных отношений ответчика со своей дочерью ФИО1, являющейся собственником спорного жилого помещения.

Поскольку судом нарушение вещных прав истца не установлено, оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2020 года.

Председательствующий М.А. Побединская