Решение № 2-198/2020 2-198/2020~М-189/2020 М-189/2020 от 21 апреля 2020 г. по делу № 2-198/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 22 апреля 2020 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре Харьковской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО1 о понуждении к отчуждению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к отчуждению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Требования мотивированны тем, что в министерство имущественных отношений <адрес> поступило уведомление от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 69 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Дружба», принадлежит на праве собственности гражданке <данные изъяты> ФИО1. Руководствуясь ст.ст.3, 5 Федерального закона «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г., ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о министрестве имущественных отношений Ставропольского края, утвержденным постановлением губернатора Ставропольского края от 06.03.2012г. №137 просят обязать ФИО1, зарегистрированную по адресу: <адрес>, <адрес> провести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 69 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>».

В судебное заседание представитель истца Министерство имущественных отношений Ставропольского края не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. Однако конверт был возвращен в суд с отметкой Почта России «истек срок хранения». Как следует из полученных данных ГУ МВД России по СК «Управление по вопросам миграции) ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Пунктом 34 Приказа Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», установлено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебной повестки следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно нести само лицо.

В силу частей 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 398 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иностранные лица пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями.

В силу ч. 3 ст. 398 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делам с участием иностранных лиц осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

Согласно ст. 3 Федерального закона, иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Указанное правовое регулирование имеет целью обеспечить суверенные права Российской Федерации на все ее природные богатства и ресурсы.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон), в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) пункта 2 ст. 4 Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Из материалов дела следует, что ФИО1, гражданке Республики Беларусь принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 69900.0000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах <данные изъяты>» в южной части, на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства №, что подтверждается сообщением межмуниципального отдела по <адрес>, Кочубеевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Министерство имущественных отношений Ставропольского края за № 21439/05 от 06.12.2019 направляло ФИО1 предложение в течение месяца произвести отчуждение права собственности на вышеназванный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. ФИО1 разъяснено, что в случае непринятия мер по отчуждению вышеуказанного земельного участка, минимущество оставляет за собой право обратиться в суд с заявлением о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

ФИО1 по настоящее время не произвела отчуждение своей собственности в соответствии с требованиями закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что в установленный законом срок ФИО1 не исполнена предусмотренная требованиями ст. 5 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ обязанность по отчуждению принадлежащего ей земельного участка, находит исковые требования Министерства имущественных отношений Ставропольского края о понуждении к отчуждению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождается от уплаты государственной пошлины, в этой связи с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Новоалександровского городского округа Ставропольского края в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО1 о понуждении к отчуждению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Обязать ФИО1, <данные изъяты> зарегистрированную по адресу: <адрес>, произ вести отчуждение земельного участка с кадастровым номером № площадью 69 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты>

Взыскать с ответчика ФИО1 в бюджет Новоалександровского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Новоалександровский районный суд Ставропольского края, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Маликова