Решение № 2-372/2018 2-372/2018~М-333/2018 М-333/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-372/2018

Дело № 2-372/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Беловой Ю.Н.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» по доверенности ФИО1,

ответчика Ионики Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к Ионики Д.В., Ионики Е.Н. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к Ионики Д.В., Ионики Е.Н. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом, в котором проживают ответчики. В соответствии с договором управления жилым домом ответчики обязаны своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняют. За период с 1 февраля 2018 года по 30 сентября 2018 года накопилась задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам, и пени за период с февраля 2018 года по сентябрь 2018 года.

С учетом уточнения просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 57 949 рублей 70 копеек, в том числе пени в размере 3312 рублей 08 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1968 рублей 49 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖКУ» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ионики Д.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик Ионики Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Ответчики Ионики Д.В., Ионики Е.Н. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> с 21 декабря 2012 года, что подтверждается справкой ООО УК «ЖКУ» от 9 октября 2018 года (л.д.7).

Как видно из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 октября 2018 года ХХХ, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Ионики Д.В., Ионики Е.Н., в размере ХХХ доли каждый.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 16 декабря 2013 года, ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом ХХХ по <адрес>.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету ХХХ, открытому на имя Ионики Д.В., размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2018 года по 30 сентября 2018 года составляет 57 949 рублей 70 копеек, в том числе пени за период с февраля 2018 года по сентябрь 2018 года в размере 3312 рублей 08 копеек.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Возражений относительно исковых требований, а также доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчики в суд не представили, расчет задолженности, представленный истцом, не опровергли.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1938 рублей 49 копеек подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с Ионики Д.В., Ионики Е.Н. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 февраля 2018 года по 30 сентября 2018 года в размере 57 949 рублей 70 копеек, в том числе пени за период с февраля 2018 года по сентябрь 2018 года в размере 3312 рублей 08 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1938 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 ноября 2018 года.

Судья И.В. Лобанова