Решение № 2-468/2019 2-468/2019~М-435/2019 М-435/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-468/2019

Дело №2-468/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи доли дома и земельного участка недействительной, исключении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании сделки купли-продажи доли дома и земельного участка недействительной в части, исключении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается его письменным заявлением.

Третье лицо ФИО4, в силу ст. 165.1 ГК РФ, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

При таких обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, заслушав признание иска ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО2 иск признал, о чем написано заявление.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, что последнему понятно.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования иска удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании сделки купли-продажи доли дома и земельного участка недействительной, исключении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от 17 декабря 2002 года в части продажи ФИО2 ? доли части жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, заключенный между продавцом ФИО4 с одной стороны и покупателями ФИО1 и ФИО2 с другой стороны.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю части жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: <адрес>

Исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на ? долю части жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: <адрес> за ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю части жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, ранее оформленные на ФИО2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 09.09.2019.