Решение № 2-986/2019 2-986/2019~М-771/2019 М-771/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-986/2019

16RS0041-01-2019-001247-41

Дело №2-986/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата оглашения резолютивной части решения 02 сентября 2019 года

Дата составления мотивированного решения 06 сентября 2019 года

Место составления решения город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ об установлении факта предоставления земельного участка в собственность, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИК МО «ЛМР» РТ об установлении факта предоставления земельного участка в собственность, о признании права собственности на земельный участок, где просит суд установить факт предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> собственность ФИО1, признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 407 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ИК МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск требования иска признал, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица МКУ «ПИиЗО» МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в письменном отзыве на иск не возражал по вопросу удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав.

На основании п.п.1,2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.ст.28-33,35 ЗК РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в соответствии с архивной выпиской из распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под индивидуально-жилищное строительство» было решено выделить земельные участки, площадью 13 гектаров следующим организациям: бюджетным организациям и переселенцам - 45 земельных участков; УБР - 20 земельных участков; НГДУ «ЛН» - 10 земельных участков; ПО «ШАРЛ» - 18 земельных участков; Агроснаб - 5 земельных участков; ПМК тр.4 - 4 земельных участка; УПНП и КРС ЛУКОЙЛ-Татарстан - 5 земельных участков; Приборный завод - 5 земельных участков. Адреса земельных участков в распоряжении не указаны. Кроме того в архивной справке указано, что иных сведении о выделении (закреплении) земельного участка по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ-1997 годы не обнаружено. Сведений о выделении земельного участка УБР под индивидуальное жилищное строительство за 1995-1997 годы не обнаружено.

Как следует из Списка работников Лениногорского УБР на получение земельного участка под индивидуальное строительство, утвержденного и подписанного начальником Лениногорского УБР и председателем профсоюза, ФИО1 указан под номером №.

Согласно акту об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под индивидуально-жилищное строительство» произведен отвод земельного участка с разбивкой осей <адрес>, площадь земельного участка 800 кв.м., границы участка закреплены кольями. Вышеуказанный земельный участок закрепили за истцом ФИО1 в бессрочное пользование государственным актом на право пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в этот же день был составлен Акт выбора участка под строительство индивидуального жилого дама, согласно которому в результате осмотра местности в натуре участка площадью 800 кв.м., находящегося по <адрес>, №, выбранный участок закреплен кольями, и в настоящее время принадлежит ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ был составлен и подписан типовой договор о возведении ФИО1 индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил заключение по отводу земельного участка под строительство, где указано, что настоящее заключение действительно постоянно.

В 1996 году истец на свои личные сбережения построил забор и по мере необходимости меняет забор, производит покраску и ремонт забора, а также посадил деревья, а именно: яблони, сливы, вишню, смородину, малину, сажает и другие сельскохозяйственные продукты.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 произвел межевание (уточнение границ земельного участка) по вышеуказанному адресу.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь 805 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные», «ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требования земельного законодательства, сведения о собственнике отсутствуют.

Для надлежащего оформления земельного участка в собственность, истец обратился в регистрирующий орган, однако решить вопрос об установлении факта предоставления истцу земельного участка не удалось, поскольку в архивной выписке отсутствует данные истца и адрес выделенного земельного участка.

Установление факта предоставления земельного участка в собственность необходимо истцу для оформления и регистрации в собственность земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, земельный участок, общей площадью 805 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №, под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Данный земельный участок находится во владении истца с 1996 года, он владеет им открыто и добросовестно. В течение всего срока владения претензии от других лиц к истцу не предъявлялось, право собственности не за кем не зарегистрировано. Со стороны администрации и иных органов претензий к использованию или изъятию земельного участка не предъявлялось.

Суд с учетом изложенного приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ об установлении факта предоставления земельного участка в собственность, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт предоставления ФИО1 в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 805 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2019 г.

Секретарь_______________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.