Решение № 2-2394/2017 2-2394/2017~М-1048/2017 М-1048/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-2394/2017

Дело ... КОПИЯ

Поступило 13.03.2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017г. ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Мазуриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит установить местоположение границ земельных участков ... по адресу: ..., и земельного участка ... по адресу: ...; обязать ответчика сместить границы своего участка по ... и забор согласно границ установленных кадастровой палатой.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что он является собственником земельного участка площадью ... кв.м по ... с кадастровым номером ..., его право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрировал свое право собственности на соседний участок по ул. ...ю ... кв.м ДД.ММ.ГГГГ, без согласования границ участка с истцом. Ответчик установил забор между участками, сместив его в сторону участка истца, тем самым заняв его участок. Ответчик ссылается на ошибку при проведении кадастровых работ, однако истец пользовался участком площадью ... кв.м длительное время, его право было зарегистрировано, поэтому ответчик был не вправе без согласования с истцом изменять границы участков.

Истец ФИО1 и его представитель в судебном заседании иск поддержали, истец пояснил, что ему перешло право собственности на земельный участок по ул. ...ю ... кв.м, поэтому он требует, чтобы ответчик переставил забор в свою сторону так, чтобы восстановить площадь участка до ... кв.м. Ему известно о состоявшихся решениях суда, но он с ними не согласен, обжаловал их, но безрезультатно. Несмотря на эти решения, он требует восстановить его нарушенное право, восстановить границы участка в прежнем положении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 от имени ФИО3 подарила ФИО1 жилой бревенчатый дом площадью ... кв.м по адресу: .... Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. (л.д. ...).

Из схемы расположения земельного участка, составленной ООО «...» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что фактическая площадь земельного участка по ... составляет ...).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право постоянного (бессрочного) пользования истца ФИО1 на земельный участок по ... с кадастровым номером ...

Право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом по ... зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером ... по ... (л.д. ...).

Из решения Дзержинского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, следует, что при межевании земельных участков по ... (владелец ФИО1), ... (собственник ФИО2) и ... (собственник ФИО3) кадастровым инженером была совершена ошибка, в результате которой в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами ... по ... и ... по .... При инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка по ... не были согласованы с владельцами смежных участков, в том числе и с владельцем участка по .... Указанным решением суда признаны недействительными следующие документы по определению на местности границ земельного участка с кадастровым номером ... по ... в ..., подготовленные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ...: акт определения границ земельного участка при инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ; схема участка от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый план фактически занимаемого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; образован земельный участок площадью ... кв.м., расположенный в кадастровом квартале ... путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами ... (участок по ...) и ... (участок по ...).

Решением Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ... кв.м, из категории земель населенных пунктов - занимаемый индивидуальным жилым домом, адрес (местоположение): .... Вынесено решение о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, из категории земель населенных пунктов - индивидуальные жилые дома, адрес (местоположение): ...; о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ... кв.м, из категории земель населенных пунктов - индивидуальные жилые дома, адрес (местоположение): .... Решение является основанием для подачи ФИО2 заявления о государственной регистрации прекращения права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером ... (участок по ...).

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ установленные в решениях суда обстоятельства имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, поскольку в настоящем деле участвуют те же лица.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у истца отсутствует право на земельный участок с кадастровым номером ... по ул. ...ю ... кв.м, вынесено решение о государственной регистрации за ним права на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м по ....

При таких обстоятельствах требование истца о восстановлении границ земельного участка ... в прежнем положении, чтобы его участок имел площадь ....м удовлетворению не подлежит. Также не подлежит удовлетворению иск об установлении границ указанных земельных участков, поскольку границы участков уже установлены вступившим в законную силу решением суда. Истец не привел оснований для изменения установленных судом границ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении местоположения границ земельных участков ... по адресу: ... и земельного участка ... по адресу: ...; о возложении обязанности на ФИО2 сместить границы земельного участка и забора по адресу: ..., удл. ... согласно границ, установленных кадастровой палатой отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд ....

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела ... в Дзержинском районном суде ....

Судья