Решение № 2-2787/2020 2-2787/2020~М-1103/2020 М-1103/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-2787/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре ФИО3

с участием:

представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО5 как военнослужащим, заключен договор социального найма жилого помещения.

По условиям договора ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации передало находящееся в федеральной собственности в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул.<адрес>, <адрес>.

Указанное жилое помещение предоставлено на семью из трех человек: ФИО5, ФИО6, ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ выданной управляющей компанией в <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул.<адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО1

Брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдал нотариально заверенный отказ от участия в приватизации квартиры в пользу ФИО7, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставил ФИО1 нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры в ее единоличную собственность.

В данный момент в обозначенной квартире проживает ФИО1, которая ранее участия в приватизации жилья не принимала, в браке не состоит, несовершеннолетних детей не имеет.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул.<адрес>, <адрес> являются - Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

С целью признания права собственности на квартиру в порядке приватизации ФИО1 обратилась в Министерство обороны Российской Федерации и «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с соответствующими заявлениями.

Согласно ответу Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 признано право на приватизацию упомянутого жилого помещения, однако решение о признании права собственности в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи.

Ответ из «Северо-Кавказского территориального управления имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации истцу не поступил.

Учитывая изложенные обстоятельства, ФИО1 вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0206097:1488 расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.<адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений, это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0206097:1488 расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.<адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из решения ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и проживающим совместно с ним членам семьи: супруга – ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлено жилое помещение в виде отдельной <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.<адрес>, <адрес>.

В данный момент в обозначенной квартире проживает ФИО1 Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 не имеет в собственности жилых помещений на территории РФ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул.<адрес>, <адрес> являются - Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

С целью признания права собственности на квартиру в порядке приватизации ФИО1 обратилась в Министерство обороны Российской Федерации и «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с соответствующими заявлениями.

Согласно ответу Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 признано право на приватизацию упомянутого жилого помещения, однако решение о признании права собственности в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с согласия всех проживающих членов семьи.

Ответ из «Северо-Кавказского территориального управления имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации истцу не поступил.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащего» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Суд отмечает, что право граждан, занимающих жилые помещения на условиях социального найма, на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, прямо предусмотрено законом. При этом жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

В силу требований ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО1 участия в приватизации жилья ранее не принимала, в браке не состоит, несовершеннолетних детей не имеет.

Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, указан в ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к ним относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В рассматриваемом случае спорное жилое помещение к числу указанных в ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» помещений не относится, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, в <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул.<адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО1

Брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдал нотариально заверенный отказ от участия в приватизации квартиры в пользу ФИО7, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставил ФИО1 нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры в ее единоличную собственность.

В данный момент в обозначенной квартире проживает ФИО1, которая как отмечено выше ранее участия в приватизации жилья не принимала, в браке не состоит, несовершеннолетних детей не имеет.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая что никаких законных препятствий для приватизации указанной квартиры не имеется, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из чего признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0206097:1488 расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.<адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0206097:1488 расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.<адрес>, <адрес>.

Исключить ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации из числа собственников <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0206097:1488 расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул.<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: