Решение № 2-237/2019 2-237/2019~М-177/2019 М-177/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-237/2019

Дело № 2-237/2019 (УИД:48RS0008-01-2019-000246-16)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Меньшиковой О.В.,

при секретаре Бредихиной С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Добринка гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, об устранении препятствий,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 109,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый номер 48:04:0000000:740; 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 795 кв.м., имеющий кадастровый номер 48:04:0600471:14 (границы земельного участка сформированы), на котором расположен указанный жилой дом, целевое использование земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Соответчикам - ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 принадлежат по 1/12 доли каждому в праве общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом и земельный участок. Ранее выше указанное домовладение и земельный участок полностью принадлежали на праве собственности истцу, до момента продажи долей выше указанным соответчикам. Между сторонами сложился определенный порядок пользования вышеуказанным домовладением и земельным участком, поскольку дом имеет два изолированных входа, семья сына (соответчики) и семья истца проживали в доме изначально самостоятельно, общее совместное хозяйство не осуществляли. С 05.10.2015 года между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом. ФИО1 пользуется помещениями в указанном доме №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 (Литер А, А1, а) общей площадью 78 кв.м. (автономный блок № 1), ориентированными на западную сторону. Ответчик пользуется помещениями указанного домовладения №№ 7, 8, 9, 10 (Литер А2) общей площадью 43,3 кв.м. (автономный блок № 2), ориентированными на восточную сторону. Кроме того, ФИО1 полагает предложенный порядок раздела дома допустимым, поскольку каждая часть дома (блок) оборудована очагами отопления, санузлом и ванной, имеет отдельный выход на приусадебный участок, при этом выполнения каких либо работ для эксплуатации жилого дома как блокированного не требуется (за исключением переноса канализационной ямы которой пользуются соответчики). Спорный земельный участок площадью 795 кв.м. состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 448:04:0600471:14, его границы установлены, деление участка на два допустимо, так как минимальный размер вновь образуемых земельных участков составляет не менее 0, 01 га. Просит выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность на причитающиеся ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 48:04:0000000:740 автономный блок 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: в литер А – помещение №2 (жилая комната), помещение №3 (жилая комната), помещение №4 (жилая комната), помещение №5 (жилая комната); в литер А1 – помещение №1 (кухня), помещение №6 (санузел); в литер а – пристройка общей площадью 7,3 кв.м, и пристройка общей площадью 4,1 кв.м., в литер Г1 – хозяйственною постройку сарай общей площадью 4.8 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 18.03.2019 года, изготовленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Добринское БТИ. Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность по ? каждому на причитающиеся им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 48:04:0000000:740 автономный блок 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: в литер А2 – помещение №7 (кухня), помещение №8 (жилая комната), помещение №9 (коридор), помещение №10 (санузел), согласно техническому паспорту по состоянию на 18.03.2019 года изготовленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Добринское БТИ. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер 48:04:0000000:740 с момента вступления решения в законную силу. Выделить ФИО1 в собственность на причитающиеся ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:04:0600471:14 автономный блок 1 земельного участка, общей площадью 530 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно проекту условного плана межевания от 26.12.2017 года, составленного ИП ФИО6 по договору № 100К от 26.12.2017 года. Выделить ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в общую долевую собственность по 1/4 каждому на причитающиеся им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:04:0600471:14 автономный блок 2 земельного участка, общей площадью 265 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, согласно проекту условного плана межевания от 26.12.2017 года составленного ИП ФИО6 по договору № 100К от 26.12.2017 года. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 с другой стороны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер 48:04:0600471:14, с момента вступления решения в законную силу.

Определение суда от 06.05.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8 и ФИО9

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явился. В судебном заседании от 07.06.2019 года исковые требования с истцом увеличили, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, окончательно просили выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность на причитающиеся ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий кадастровый номер 48:04:0000000:740 автономный блок 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: в литер А – помещение №2 (жилая комната), помещение №3 (жилая комната), помещение №4 (жилая комната), помещение №5 (жилая комната); в литер А1 – помещение №1 (кухня), помещение №6 (санузел); в литер а – пристройка общей площадью 7,3 кв.м, и пристройка общей площадью 4,1 кв.м., в литер Г1 – хозяйственною постройку сарай общей площадью 4.8 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Добринское БТИ. Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность по ? каждому на причитающиеся им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 48:04:0000000:740 автономный блок 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: в литер А2 – помещение №7 (кухня), помещение №8 (жилая комната), помещение №9 (коридор), помещение №10 (санузел), согласно техническому паспорту по состоянию на 18.03.2019 года, изготовленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Добринское БТИ. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер 48:04:0000000:740, с момента вступления решения в законную силу. Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в собственность на причитающиеся ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 48:04:0600471:14 автономный блок 1 земельного участка, общей площадью 530 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно ситуационной съемке земельного участка, поступившей в Добринский районный суд от 03.06.2019 года от ИП ФИО6 Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общую долевую собственность по ? каждому на причитающиеся им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:04:0600471:14 автономный блок 2 земельного участка, общей площадью 265 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно ситуационной съемке земельного участка, поступившего в Добринский районный суд от 03.06.2019 года ИП ФИО6 Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 с другой стороны на земельный участок; расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер 48:04:0600471:14, с момента вступления решения в законную силу. Обязать соответчиков – ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 ликвидировать выгребную (сливную) яму, находящуюся на территории земельного участка Блок № 1 жилого дома путем вычищения ямы до дна и засыпания её землёй в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчики ФИО5 и ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в адрес суда предоставили заявления, согласно которым исковые требования признали в полном объеме, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО4, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, третьих лиц ФИО7, ФИО8, ФИО9, поскольку каждый из них о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала увеличенные исковые требования в полном объеме.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, сельское поселение Добринский сельсовет, Добринка, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 48-48/011-48/011/024/2015-466/3 от 09.10.2015 года, 48-48/011-48/011/024/2015-468/3 от 09.10.2015 года, договором купли-продажи 1/3 доли указанного недвижимого имущества от 05.10.2015 года, выписками из ЕГРН №КУВИ-001/2019-9842537, №КУВИ-001/2019-9842838 от 30.04.2019 года.

Из вышеупомянутых документов следует, что сособственниками спорных жилого дома и земельного участка являются ответчики ФИО2 – доля в праве 1/12, ФИО3 – доля в праве 1/12, ФИО4 – доля в праве 1/12, ФИО5 – доля в праве 1/12,

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела спорный жилой дом и спорный земельный участок находятся в общей долевой собственности сторон в следующих долях: доля истца ФИО1 – 2/3, ответчиков ФИО2 – 1/12, ФИО3 – 1/12, ФИО4 –1/12, ФИО5 – 1/12.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса РФ).

Как указано в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежащей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом по состоянию на 18.03.2019 года жилой <адрес> в <адрес> состоит из следующих помещений: в лит А: помещение № 2 (жилая комната) площадью 13,1 кв.м, помещение № 3 (жилая комната) площадью 8,6 кв.м, помещение № 4 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м, помещение № 5 (жилая комната) площадью 11,5 кв.м.; в лит А1: помещение № 1 (кухня) площадью 10,8 кв.м., помещение №6 (санузел) площадью 6,8 кв.м.; в лит А2: помещение № 7 (кухня) площадью 10,1 кв.м., помещение № 8 (жилая комната) площадью 24,9 кв.м., помещение № 9 (коридор) площадью 3,8 кв.м., помещение № 10 (санузел) площадью 4,5 кв.м.; лит a (пристройка) площадью 7,3 кв. м, лит а (пристройка) площадью 4,1 кв.м. Кроме того, имеются следующие надворные и хозяйственные постройки: лит Г1 (сарай).

Судом установлено, что порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками между сособственниками сложился. Исходя из сложившегося порядка пользования, истец пользуется блоком 1 жилого дома, имеющим отдельный вход, самостоятельный источник отопления и санузел, состоящим из следующих помещений: в литер А – помещение №2 (жилая комната) площадью 13,1 кв.м., помещение № 3 (жилая комната) площадью 8,6 кв.м., помещение №4 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м., помещение №5 (жилая комната) площадью 11,5 кв.м.; в литер А1 – помещение №1 (кухня) площадью 10,8 кв.м., помещение №6 (санузел) площадью 6,8 кв.м.; в литер а – пристройка площадью 7,3 кв. м. и пристройка площадью 4,1 кв.м., а также хозяйственных построек - литер Г1 (сарай) площадью 4,8 кв.м.

Ответчики пользуются блоком II жилого дома, имеющим отдельный вход, самостоятельный источник отопления и санузел, состоящим из следующих помещений: в литер А2 – помещение №7 (кухня) площадью 10,1 кв.м., помещение №8 (жилая комната) площадью 24,9 кв.м., помещение №9 (коридор) площадью 3,8 кв.м., помещение №10 (санузел) площадью 4,5 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и имеющимися в деле доказательствами, никем не опровергнуты, возражений относительно варианта выдела доли истца от ответчиков не поступило.

На основании изложенного, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом между сторонами сложился и существует на протяжении длительного времени, с учетом изолированности выделяемых жилых помещений, отсутствия необходимости проведения работ по перепланировке и переустройству дома с целью обособления выделяемых частей, удобства пользования ими, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о выделе доли дома являются обоснованными и подлежат удовлетворению путем выделения истцу помещений и построек по сложившемуся порядку пользования. При этом суд не усматривает оснований для взыскания денежной компенсации за несоразмерность выделяемого имущества по вышеизложенным обстоятельствам.

Исходя из содержания статьи 252 Гражданского кодекса РФ, раздел имущества, находящегося в долевой собственности, между его участниками означает передачу в собственность каждого из них определенной изолированной его части, что влечет утрату ими права на свою долю в общем имуществе.

Соответственно, при выделе доли из общего имущества образуются новые объекты недвижимости, в связи с чем режим общей долевой собственности прекращается.

Коль скоро право общей долевой собственности истца и ответчиков на спорный жилой дом после выдела доли истца подлежит прекращению, то суд считает необходимым перераспределить доли оставшихся участников долевой собственности на блок II (Лит А2) спорного жилого дома пропорционально принадлежащим им долям до выдела, определив их следующим образом: ФИО2 ? доли (собственнику 1/12 доли до выдела); ФИО3, ? доли (собственнику 1/12 доли до выдела); ФИО4 ? доли (собственнику 1/12 доли до выдела); ФИО5 ? доли (собственнику 1/12 доли до выдела).

Рассматривая требование ФИО1 о выделе доли земельного участка, суд также находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как установлено выше, истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 795,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., в следующих долях: доля истца ФИО1 – 2/3, ответчика ФИО2 – 1/12, ФИО3 – 1/12, ФИО4 – 1/12, ФИО5 – 1/12. Спорный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 48:04:0600471:14, его границы установлены по материалам межевания, что следует из кадастрового дела.

Пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ предусматривает, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2. Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно пунктам 1,2 статья 11.5. Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу пункта 4 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

В обоснование заявленного требования о выделе доли земельного участка истец ссылается на проект ситуационной съемки земельного участка №1-СТ, подготовленный ИП ФИО6, поступивший в Добринский районный суд 03.06.2019 года, согласно которому просил выделить ему земельный участок, обозначенный в проекте как ЗУ1 площадью 530 кв.м., который соответствует сложившемуся порядку пользования.

По представленному проекту в собственность ФИО1 выделяется земельный участок площадью 530 кв. м в следующих границах:

Номер (назв.) точки

Координаты

X
Y

1
369868.18

1387143.69

2
369865.28

1387156.79

3
369864.81

1387159.46

4
369863.81

1387165.31

5
369863.65

1387166.02

6
369860.41

1387180.43

7
369843.31

1387176.83

8
369843.86

1387174.50

9
369843.55

1387174.43

10

369844.71

1387168.66

11

369846.05

1387161.40

12

369854.30

1387163.18

13

369855.98

1387162.58

14

369859.59

1387146.88

15

369846.95

1387143.47

16

369848.07

1387137.96

17

369852.13

1387138.64

18

369859.72

1387141.23

1
369868.18

1387143.69

При этом в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 остается земельный участок площадью 265 кв. м в следующих измененных границах:

Номер (назв.) точки

Координаты

X
Y

14

369859.59

1387146.88

13

369855.98

1387162.58

12

369854.30

1387163.18

11

369846.05

1387161.40

10

369844.71

1387168.66

9
369843.54

1387174.50

19

369840.58

1387173.98

20

369841.85

1387168.11

21

369844.78

1387152.54

22

369846.61

1387145.18

15

369846.95

1387143.47

14

369859.59

1387146.88

Выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Решением Совета депутатов Добринского муниципального района от 16 июня 2010 года №254-РС утверждено Положение «Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена либо находящихся в муниципальной собственности Добринского муниципального района, в новой редакции», в соответствии с которым на территории Добринского муниципального района установлены предельные минимальные размеры земельных участков при разделе, объединении, перераспределении, выделе земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства – 0,01 га, что также подтверждается ответом администрации Добринского муниципального района №1997 от 24.05.2019 года.

В данном случае предельные минимальные размеры земельных участков при выделе доли истца из исходного земельного участка соблюдены.

Ответчики своих возражений относительно выдела доли истца не представили.

Принимая во внимание изложенное, учитывая порядок пользования земельным участком, необходимость обслуживания сторонами принадлежащих им строений, суд считает целесообразным произвести выдел доли истца из земельного участка по предложенному им варианту, который в полной мере позволяет соблюсти баланс интересов сторон; право общей долевой собственности истца на спорный земельный участок прекратить, перераспределив доли оставшихся участников долевой собственности на измененный земельный участок пропорционально принадлежащим им долям до выдела, определив их следующим образом: ФИО2 ? доли (собственнику 1/12 доли до выдела); ФИО3, ? доли (собственнику 1/12 доли до выдела); ФИО4 ? доли (собственнику 1/12 доли до выдела); ФИО5 ? доли (собственнику 1/12 доли до выдела).

Рассматривая требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем ликвидации выгребной (сливной ямы), находящейся на территории его выделенного земельного участка, суд также находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления и объяснений истца ФИО1, следует, что выгребная яма ответчиков находится в границах выделенного земельного участка истца. Данное обстоятельство ведет к нарушению прав ФИО1 по пользованию и распоряжению своим недвижимым имуществом и подлежит восстановлению.

Ответчики ФИО5 и ФИО2 в ходе рассмотрения признали факт расположения на территории земельного участка ФИО1 их выгребной ямы, выразили согласие с необходимостью её устранения, пояснили в судебном заседании от 07.06.2019 года, что они начали проводить работы по ее ликвидации.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, ответчики ФИО2 и ФИО5 признали иск в полном объеме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Дело рассмотрено в рамках заявленных требований по представленным доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, об устранении препятствий удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 48:04:0000000:740, расположенный по адресу: <адрес>, блок 1 жилого дома, состоящий из следующих помещений: в литер А – помещение №2 (жилая комната) площадью 13,1 кв.м., помещение № 3 (жилая комната) площадью 8,6 кв.м., помещение №4 (жилая комната) площадью 15,8 кв.м., помещение №5 (жилая комната) площадью 11,5 кв.м.; в литер А1 – помещение №1 (кухня) площадью 10,8 кв.м., помещение №6 (санузел) площадью 6,8 кв.м.; в литер а – пристройка площадью 7,3 кв. м. и пристройка площадью 4,1 кв.м., а также хозяйственных построек - литер Г1 (сарай) площадью 4,8 кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на 18.03.2019 г.

Оставить в общей долевой собственности в равных долях ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 блок II жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: в литер А2 – помещение №7 (кухня) площадью 10,1 кв.м., помещение №8 (жилая комната) площадью 24,9 кв.м., помещение №9 (коридор) площадью 3,8 кв.м., помещение №10 (санузел) площадью 4,5 кв.м. согласно техническому паспорту по состоянию на 18.03.2019 г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Произвести выдел доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:04:0600471:14 площадью 795,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 530 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах согласно проекту ситуационной съемки земельного участка №1-СТ, подготовленному ИП ФИО6, поступившему в Добринский районный суд 03.06.2019 года:

Номер (назв.) точки

Координаты

X
Y

1
369868.18

1387143.69

2
369865.28

1387156.79

3
369864.81

1387159.46

4
369863.81

1387165.31

5
369863.65

1387166.02

6
369860.41

1387180.43

7
369843.31

1387176.83

8
369843.86

1387174.50

9
369843.55

1387174.43

10

369844.71

1387168.66

11

369846.05

1387161.40

12

369854.30

1387163.18

13

369855.98

1387162.58

14

369859.59

1387146.88

15

369846.95

1387143.47

16

369848.07

1387137.96

17

369852.13

1387138.64

18

369859.72

1387141.23

1
369868.18

1387143.69

Считать принадлежащим на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельный участок с кадастровым номером 48:04:0600471:14 площадью 265 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в измененных границах согласно проекту ситуационной съемки земельного участка №1-СТ, подготовленному ИП ФИО6, поступившему в Добринский районный суд 03.06.2019 года:

Номер (назв.) точки

Координаты

X
Y

14

369859.59

1387146.88

13

369855.98

1387162.58

12

369854.30

1387163.18

11

369846.05

1387161.40

10

369844.71

1387168.66

9
369843.54

1387174.50

19

369840.58

1387173.98

20

369841.85

1387168.11

21

369844.78

1387152.54

22

369846.61

1387145.18

15

369846.95

1387143.47

14

369859.59

1387146.88

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на измененный земельный участок с кадастровым номером 48:04:0600471:14, расположенный по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Обязать ФИО2, действующую за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4, ФИО5 ликвидировать выгребную (сливную яму), находящуюся на территории выделенного земельного участка истца путем вычищения ямы до дна и засыпания ее землей в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Меньшикова

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года.