Решение № 2-3130/2019 2-3130/2019~М-3139/2019 М-3139/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-3130/2019

Дело № 2-3130/2019 24RS0040-01-2019-003864-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

с участием прокурора Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 ФИО2 о выселении, указывая на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ, в дополнение к комнате 206. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было вручено собственноручно под роспись уведомление об освобождении жилого помещения №, однако до настоящего времени требование истца не исполнено. Спорное жило помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик проживает в нем не имея на то законных оснований. Просит истребовать у ответчика жилое помещение комнату № из чужого незаконного владения и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Уютный дом» Самилюк Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил, ходатайство об отложении разбирательства не представил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Роговой А.В. находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (п. 36).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, а члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателями всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 02.10.2012 № 159-ФЗ) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По правилам ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 02.10.2012 № 159-ФЗ) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Из ч. 1 ст. 57 ЖК РФ следует, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Согласно ч. 2 ст. 49 и ч. 2 ст. 52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане признанные таковыми органами местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

При этом, ч.. 3 ст. 52 ЖК РФ установлено, что принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, признанных в установленном порядке малоимущими, поданными в указанный орган по месту своего жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4-х человек: ФИО2, ФИО3 – жена, ФИО4 – дочь, ФИО4. кызы - дочь.

В дополнение к указанному жилому помещению была предоставлена дополнительно комната № на основании личного заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, куда совместно с нанимателем вселены члены семьи: ФИО4 – дочь, ФИО4 – дочь.

Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения №-СН от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена ФИО4 – дочь.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 – дочь и ФИО4 – дочь с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО5 – жена с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО4 - дочь с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО4 – дочь с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой Форма №.

Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания нанимателя ООО Уютный дом» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> указанное жилое помещение является дополнительным к комнате №, в квартире проживают, доступ к жилому помещению отсутствует.

Право собственности МО г. Норильск на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из технического паспорта на жилой <адрес> следует, что жилые помещения № и № расположены по одной стороне в противоположных маршах второго этажа указанного дома и не являются единым помещением.

На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО город Норильск ответчик до ДД.ММ.ГГГГ не состоял и не состоит по настоящее время, правом на внеочередное предоставление жилого помещения не обладает.

Ответчиком не представлено доказательств законного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В установленном порядке решения о предоставлении вышеуказанного жилого помещения ответчику органом местного самоуправления не принималось, ордер не выдавался. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска своего согласия на вселение ответчиков в спорное жилое помещение не давало.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований, спорное жилое помещение подлежит истребованию из незаконного владения, ответчик ФИО2 подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.М. Боднарчук