Решение № 2-231/2018 2-231/2018 ~ М-79/2018 М-79/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-231/2018

Дело № 2-231/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 20 февраля 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Лопатиной С.В.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Югское, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратилисьв суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что <дата> года умерла их мать К.. Истцы являются наследниками первой очереди после ее смерти. На день смерти К.принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ей в собственность решением Домозеровского сельского совета <№> от <дата>, о чем был выдан государственный акт на право собственности на землю № <№>; земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ей постановлением Домозеровской сельской администрации № ХХ от <дата>; часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом был приобретен совместно К., П. и Е. на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного старшим государственным нотариусом Череповецкой нотариальной конторы № 2 С., и зарегистрирован в реестре за № <№>. Жилой дом состоит из деревянного строения площадью 196,1 кв.м. Стоимость жилого дома на дату приобретения составляла <данные изъяты> и была уплачена сторонами в следующем размере: <данные изъяты> – К.; <данные изъяты>– П.; <данные изъяты> – Е. В договоре доли покупателей не были определены. Однако, <дата> Е. была продана часть жилого дома в размере 1/3 доли? о чем свидетельствует запись на договоре от <дата>, сделанная специалистом Домозеровского сельского совета. Покупателем 1/3 доли жилого дома является ФИО5

В связи с тем, что доли участников общей долевой собственности не установлены ни договором, ни соглашением, и стоимость покупателями оплачена в разных размерах, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство. Поскольку доли участников долевой собственности не установлены, истцы считают, что доли являются равными. Таким образом,истцам как наследникам К. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Просят признать за истцами право общей долевой собственности на 1/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, по 1/6 доле в праве собственности за каждой; признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждой.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности,– ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным при подаче иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, действует через представителя.

Представитель ответчика– администрации муниципального образования ФИО6 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 пояснили, что возражений по существу исковых требований не имеют.

Представитель третьего лица– Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации,наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации,для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 с. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации,принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации,наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что К. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделенного ей в собственность постановлением администрации Домозеровского сельского совета <№> от <дата>, и земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выделенного ей в собственность постановлением Домозеровской сельской администрации № ХХ от <дата>.

Как следует из представленных документов,на основании договора купли-продажи от <дата> года, удостоверенного старшим государственным нотариусом Череповецкой нотариальной конторы № 2 Вологодской области С., зарегистрированного в реестре за № <№>, К., П. и Е. был приобретен в собственность жилой дом, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из п.6 указанного договора, стоимость продаваемого жилого дома определена оценочной комиссией и составила <данные изъяты>, и была уплачена сторонами в следующем размере: <данные изъяты> – К.; <данные изъяты> – П.; <данные изъяты> – Е.

Размер долей участников долевой собственности в договоре не был определен.

На указанном договоре имеется запись, сделанная специалистом Домозеровского сельского совета, о том, что <дата> 1/3 часть дома была продана Е.

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, Е. продал свою долю в жилом доме ФИО5

В соответствии с ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации,если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Исходя из указанной нормыправа, а также из того, что из представленных доказательств определить доли сторон в спорном жилом доме на основании закона не представляется возможным, учитывая отсутствие возражений ответчиков ФИО3 и ФИО4, являющихся наследниками П., и ответчика ФИО5, суд полагает признать доли сторон равными (по 1/3 доле), и считать, что К. приобрела по указанному договору купли-продажи жилого дома 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО1 и ФИО2, являются наследникамипервой очереди по закону после смерти К., умершей <дата> года, наследство после еесмерти приняли, обратившись к нотариусу в установленный законом срок, истцамвыданы свидетельства о праве на наследство по законуна денежные средства и компенсации по закрытому денежному вкладу, по 1/2 доле в праве собственности каждому.На спорныеземельные участки и долю в праве собственности на жилой дом свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что в соответствии со ст. ст. 218, 1142, 1152 – 1154 ГК РФ имеются основания для признания за истцамиправа общей долевойсобственности на земельные участки и 1/3 долю в жилом домев порядке наследования после смерти К. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, общей площадью 137,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственностина 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участокс кадастровым номером <№>, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать заФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать заФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, общей площадью 137,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.

Судья С.В.Лопатина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.В.Лопатина