Решение № 2-1215/2020 2-1215/2020~М-1039/2020 М-1039/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1215/2020

Производство № 2-1215/2020

Дело (УИД) № 70RS0001-01-2020-002830-55


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Е.С. Николаенко

при секретаре А.Б. Потехиной

помощник судьи А.С. Микова

с участием

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от /________/ сроком на один год

ответчика ФИО2

представителя ответчиков ФИО3, действующей на основании доверенностей от /________/ сроком на три года

старшего помощника прокурора Кировского района г. Томска Игловской Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского района Города Томска к ФИО2 А..А., ФИО4 об изъятии жилого помещения и соответствующей доли земельного участка для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Администрация Кировского района Города Томска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО4 в котором просит изъять для муниципальных нужд путем выкупа жилое помещение и соответствующую долю земельного участка, прекратить право собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что ФИО4 и /________/. принадлежит на праве собственности квартира №2, расположенная по адресу: г. Томск, /________/, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от /________/ № /________/. Общая площадь квартиры составляет /________/ кв.м. В соответствии со свидетельством о перемене имени I-ОМ /________/ от /________/ /________/. переменила фамилию на /________/ соответствии со свидетельством о перемене имени I-ОМ /________/ от /________/ /________/. переменила фамилию, имя, отчество на ФИО2 Постановлением администрации Города Томска от /________/ /________/ «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» дом по /________/ признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Города Томска от /________/ /________/ «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений, расположенных по адресу: г. Томск, /________/ связи с признанием аварийным и подлежащим сносу» принято решение об изъятии у собственника жилого помещения по адресу: г.Томск, /________/ земельного участка, расположенного по адресу: г.Томск, /________/ (кадастровый /________/). Рыночная стоимость принадлежащего ответчикам имущества составляет 1 199693, 71 руб. что подтверждается отчетом № 0318 от 31.10.2019 об оценке рыночной стоимости квартиры, убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества по адресу: г.Томск, /________/, произведенной ООО «Судебная экспертиза». Жилой дом по /________/ в г.Томске является аварийным и подлежащим сносу, эксплуатация его опасна для жизни и здоровья людей. Кроме того, прекращение права на спорный объект недвижимости необходимо для дальнейшего сноса дома. В добровольном

орядке ответчики отказываются демонтировать принадлежащее им жилое помещение, а также отказываются от получения выкупной стоимости объекта недвижимости.

На основании изложенного, просит:

-изъять для муниципальных нужд города Томска жилое помещение в многоквартирном доме – /________/ по адресу: г. Томск, /________/, а также соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Томск, /________/, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО2 путем выкупа с выплатой Муниципальным образованием «Город Томск» ФИО4 и ФИО2 выкупной цены в размере 1 199693, 71 руб. в равных долях на банковский счет, открытый на имя каждого;

-прекратить право собственности ФИО4 и ФИО2 на жилое помещение - /________/ по адресу: г. Томск, /________/, на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.Томск, /________/, путем внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности;

-признать за Муниципальным образованием «Город Томск» право собственностина жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, /________/ исоответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятыймногоквартирным домом и общее имущество многоквартирного дома;

-снять ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу : г. Томск, /________/.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что предметом спора является /________/ г. Томске, в связи с чем доводы стороны ответчика относительно использования /________/ по указанному адресу не могут быть приняты судом во внимание, поскольку права на квартиру ответчики не подтверждают. В администрацию района обращений от ответчиков по вопросу приватизации /________/ не поступало. Полагала, что лицевые счета, выставленные ресурсоснабжающими организациями ответчикам на большую площадь, чем площадь /________/ не подтверждают их право собственности на /________/.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признала. Полагала, что выкуп /________/ будет нарушать ее права, так как ее семье также была предоставлена /________/, которой она пользуется. Лицевой счет открыт на обе квартиры, за которые она всегда оплачивала коммунальные услуги.

Представитель ответчиков ФИО3 поддержала позицию ответчика.

В судебном заседании пояснила, что несогласие ответчиков связано с тем, что ответчики с рождения пользуются ни одной комнатой площадью 16 кв.м, а двумя, общая площадь которой 32 кв.м, соответственно выкуп должен производится с учетом пользования двумя квартирами. Квартира /________/ была предоставлена ТПУ, где работала мать ФИО2 для расширения семьи, и, начиная с 1976 года, семья пользовалась двумя комнатами. Лицевой счет открыт на обе квартиры, несмотря на то, что квартиры не являются совмещенными, расположены напротив друг друга. Приватизирована была только /________/, однако пояснить, почему так произошло, администрация не может. Ответчик ФИО2 обращалась по вопросу оформления квартиры, в том числе по соцнайму, однако устно ей разъясняли, что необходимы документы о выделении данной квартиры, которые она найти не смогла, поскольку они за истечением времени не сохранились, при передаче дома в муниципальную собственность переданы не были. ФИО2 является юридически не грамотной, в связи с чем ранее, с учетом получения требования в 2015, не обращалась по указанному вопросу в администрацию. В соответствии с п. 6 ст. 32 ЖК РФ просила суд сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением, поскольку у ответчиков не имеется в собственности иных жилых помещений.

Старший помощник прокурора Кировского района г.Томска Игловская Е.И. дала заключение об удовлетворении исковых требований администрации Кировского района Города Томска.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, направил представителя.

Руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, при этом исходит из следующего.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8 части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из подпункта 3.2 пункта 2 статьи 235 ГК РФ следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В силу пункта 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствии с частью 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Часть 7 статьи 32 ЖК РФ, конкретизирующая положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных или муниципальных нужд без предварительного и равноценного возмещения, закрепляет порядок определения размера возмещения, предусматривающий включение в него как рыночной стоимости жилого помещения и доли в праве общей собственности на общее имущество, в том числе доли на земельный участок, так и всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенной выгоды.

Судом установлено, следует из материалов дела, ответчикам ФИО4 и /________/ (сменила фамилию на ФИО2 А..А.) принадлежит на праве общей совместной собственности /________/, расположенная по адресу: г. Томск, /________/, общая площадь квартиры составляет 16,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от /________/ № /________/

Постановлением администрации Города Томска от /________/ /________/ «О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» /________/ в г. Томске признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Города Томска от /________/ /________/ принято решение изъять в установленном порядке жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: г. Томск, /________/ для муниципальных нужд, согласно приложению к Постановлению, изъять в установленном порядке для муниципальных нужд земельный участок, расположенный по адресу: г.Томск, /________/, кадастровый /________/.

Согласно перечню жилых помещений, изымаемых для муниципальных нужд под /________/ указана /________/, площадью 16,8 кв.м, кадастровый /________/, принадлежащая на праве общей совместной собственности.

Во исполнение постановления администрации Города Томска, администрацией Кировского района г. Томска осуществлена работа по оценке спорной квартиры.

В соответствии с отчетом ООО «Судебная экспертиза» от /________/ /________/ «Об оценке рыночной стоимости квартиры, убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества» по адресу: г. Томск, /________/ итоговая величина рыночной стоимости квартиры составила 1199693,71 руб.

01.11.2019 года администрацией Кировского района Города Томска в адрес ответчиков ФИО4, ФИО2 направлено уведомление о возможности ознакомления с отчетом об оценке рыночной стоимости квартиры, убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества и подписания согласия на перечисления денежной суммы в указанном размере.

17.12.2019 в адрес ФИО4, ФИО2 направлено соглашение о выкупе жилого помещения /________/ и земельного участка по адресу: г. Томск, /________/ для муниципальных нужд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственники жилого многоквартирного дома по адресу: г. Томск, /________/, снос дома не осуществили.

Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, ФИО4, ФИО2 не был подписан.

Частью 9 статьи 32 ЖК РФ установлено, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (часть 9 статьи 32 ЖК Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, поскольку жилое помещение, принадлежащее ответчикам, в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, обязательная процедура, предшествующая изъятию у собственника жилого помещения, истцом соблюдена, постольку их жилищные права могут быть обеспечены в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Стороной ответчиков, не согласившихся со стоимостью изымаемого жилого помещения, в материалы дела представлен отчет ООО «Универсал-оценка» от /________/ о рыночной стоимости объекта недвижимости –однокомнатной квартиры по адресу: г. Томск, /________/.

Оценивая представленные сторонами отчеты об оценке, суд считает возможным определить стоимость возмещения за изымаемое жилое помещение, долю в праве собственности на земельный участок ответчиков по отчету ООО «Универсал-оценка» от 31.07.2020, согласно которому стоимость изымаемого недвижимого имущества определена по состоянию на 24.07.2020 года, поскольку оценка является более актуальной с учетом даты ее проведения на момент рассмотрения спора в суде.

Отчет отвечает требованиям достоверности, поскольку соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и не противоречит действующему законодательству, оценка проведена квалифицированным специалистом, обладающим специальными познаниями. Выводы оценщика в заключении полны, мотивированы и научно обоснованы. Итоговая стоимость объекта оценки, в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ включает в себя стоимость однокомнатной квартиры, определенной сравнительным методом, стоимость доли в праве на земельный участок под многоквартирным домом, компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт дома с учетом доли квартиры, размер убытков, причиненных собственникам квартиры ее изъятием.

Итоговая стоимость возмещения за изымаемую квартиры по адресу: г. Томск, /________/ составляет 1204000 руб.

С учетом изложенного, учитывая, что стороны не пришли к соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в досудебном порядке, суд считает возможным изъять для муниципальных нужд города Томска жилое помещение /________/ в многоквартирном /________/ в г. Томск, а так же соответствующей доли в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом, общее имущество многоквартирного дома, принадлежащие на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО2 путем выкупа с выплатой МО «Город Томск» выкупной цены в размере 1204000 руб. в равных долях на банковский счет, открытый на имя каждого.

Доводы стороны ответчика о нахождении в их пользовании /________/ в г. Томска, в связи с чем размер компенсации за изымаемое недвижимое имущество должен быть увеличен, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, опровергаются представленным в материалы дела по запросу суда приватизационным делом, согласно которому ответчикам была передана в собственность только /________/. Доказательств того, что указанная квартира была передана ответчикам в пользование по иным основаниям, в материалы дела также не представлено, вопрос о праве пользования квартирой на условиях социального найма в судебном порядке не разрешен.

Согласно п. л) Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для муниципальных нужд в соответствии со ст. 235 ГК РФ является основанием для прекращения права собственности, и, соответственно, основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО2, ФИО4 на изъятые объекты недвижимости путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для государственной регистрации перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества является заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества.

Статьей 60 Федерального закона 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд (часть 1). Одновременно с документом, указанным в части 1 настоящей статьи, для государственной регистрации прав представляются документы, подтверждающие предоставление возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости, если соглашением об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд не установлено иное (часть 2).

Следовательно, решение суда является основанием для регистрации права собственности за муниципальным образованием «Город Томск» права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, /________/ и соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общее имущество многоквартирного дома.

В силу части 6 статьи 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Стороной ответчика заявлено о сохранении права пользования жилым помещением в соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, со ссылкой на отсутствие в собственности других жилых помещений и необходимости времени для его приобретения.

В целях обеспечения жилищных прав ФИО4, ФИО2, суд полагает необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением квартирой /________/ по адресу: г. Томск, /________/ на три месяца с момента выплаты выкупной цены за изымаемое недвижимое имущество.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, а при его отсутствии на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом удовлетворения исковых требований об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и учитывая, что за ответчиками сохранено право пользования жилым помещением, требование истца о снятии ФИО4 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/ как самостоятельное требование не подлежит удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением ответчиками, которое они утрачивают в силу прекращения права на жилое помещение.

На основании ч.1 ст.103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера физическими лицами государственная пошлина уплачивается в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в бюджет муниципального образования «Город Томск» в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Кировского района Города Томска к ФИО2 А..А., ФИО4 об изъятии жилого помещения и соответствующей доли земельного участка для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд города Томска жилое помещение в многоквартирном доме – /________/ по адресу: г. Томск, /________/, а также соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общем имуществе многоквартирного дома по адресу: г. Томск, /________/, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО2 А..А. путем выкупа с выплатой муниципальным образованием «Город Томск» ФИО4 и ФИО2 А..А. выкупной цены в размере 1204 000 (один миллион двести четыре тысячи) рублей в равных долях на банковский счет, открытый на имя каждого.

Прекратить право собственности ФИО4 и ФИО2 А..А. на жилое помещение в многоквартирном доме – /________/ по адресу: г. Томск, /________/, а также соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общем имуществе многоквартирного дома по адресу: г. Томск, /________/, путем внесения записи о прекращении права собственности в Единый государственный реестр недвижимости.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности за муниципальным образованием «Город Томск» на жилое помещение в многоквартирном доме – /________/ по адресу: г. Томск, /________/, а также соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общее имущество многоквартирного дома.

Сохранить ФИО4 и ФИО2 А..А. право пользования жилым помещением – квартирой /________/ по адресу: г. Томск, /________/ на три месяца с момента выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО2 А..А. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, /________/ по истечении срока, на который предоставлено право пользования спорным жилым помещением.

Взыскать с ФИО4 и ФИО2 А..А. в пользу Муниципального образования «Город Томск» расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 300 (триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь А.Б. Потехина