Решение № 2-291/2019 2-291/2019(2-6470/2018;)~М-5797/2018 2-6470/2018 М-5797/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-291/2019

Дело №2-291/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Туктаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 зарегистрирована и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19). Указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 26).

ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в Департамент городского имущества г. Москвы.

Из ответа Департамента городского имущества г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не отнесена к собственности г. Москвы, в связи с чем, Департамент не вправе распоряжаться указанным имуществом (л.д. 15-16).

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности квартиру, в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила, не просила суд отложить рассмотрение дела.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в своем отзыве.

Представитель третьего лица ФГУП «Радон» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на иск, из которого усматривается, что спорный объект расположен по адресу: по адресу: <адрес>. Согласно паспорту имущественного комплекса ГУП МосНПО «Радон» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом находился в хозяйственном ведении ГУП МосНПО «Радон» до передачи в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП МосНПО «Радон» и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы был подписан акт о приеме-передаче жилых помещений в жилом доме №

В соответствии с письмом Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ в реестре объектов собственности г. Москвы учтены жилые помещения в 35 многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес>, не находящихся в собственности третьих лиц. В настоящее время жилой <адрес> не числится на балансе ФГУП «Радон. Просили исковые требования ФИО1 удовлетворить.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно паспорту имущественного комплекса ГУП МоСНПО «Радон» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой № в <адрес> находился в хозяйственном ведении ГУП МосНПО «Радон».

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП МосНПО «Радон» и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы был подписан акт о приеме-передаче здания (сооружения) жилых помещений в жилом доме №. Из указанного акта следует, что жилой дом № передан в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и принят им.

На сегодняшний день жилой № на балансе ФГУП «Радон» не числится.

Судом также установлено и не оспорено сторонами по делу, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью Сергиево – Посадского района, выпиской из ЕГРН подтверждается отсутствие чьих-либо зарегистрированных прав на спорное жилье. Согласно техническому паспорту жилого помещения спорная квартира представляет собой изолированное жилое помещение.

Обратившись в суд, истец просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, впорядке приватизации.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: выписка из домовой книги, копия лицевого счета, из которых следует, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимала, что подтверждается справкой Сергиево – Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за нею права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку в данном случае не имеется предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись О.А. Уварова