Решение № 2-875/2017 2-875/2017~М-880/2017 М-880/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-875/2017

Дело № 2-875/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Багаевой О.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по (адрес).

В обоснование заявленного требования истица указала, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства. Ответчики членами ее семьи не являются, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не несут, коммунальные счета не оплачивают, их личных вещей в квартире нет. Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением необходимо для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от (дата) (номер), следует, что жилое помещение по (адрес), принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно адресной справки от (дата), данных на физическое лицо следует, что по (адрес) зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно акта о не проживании от (дата), следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 по (адрес) не проживают, личных вещей в указанном жилом помещении нет. Спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из искового заявления ФИО1 следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несут, свои вещи в ней не хранят, для проживания не используют. Доказательств обратного суду не представлено, возражений по существу иска от ответчиков не поступило.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО2, ФИО3, ФИО4 фактически не проживают в спорном жилом помещении, то есть не используют его по назначению, не несут расходы по его содержанию и ремонту, соглашение о пользовании квартирой между собственником и ответчиками отсутствует, то суд полагает, что они утратили право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения, в связи с чем суд удовлетворяет иск ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Федеральный судья А.А. Рыбалкин