Решение № 2-153/2017 2-153/2017~М-117/2017 М-117/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-153/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 апреля 2017 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Казариновой И.С.

с участием представителя истца ФИО1 –ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногвардейского района о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

На основании регистрационного удостоверения от 21 мая 1987 г. ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> области. Однако истец является собственником части жилого дома.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

Представитель истца ФИО2 иск поддержал в полном объеме и дал объяснения соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Представитель ответчика администрации Красногвардейского района в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо: ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. ФИО4 в представленном заявления указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности, в том числе, на недвижимое имущество, возникает на созданное для себя имущество.

Статья 16 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к жилым помещениям относятся, в частности жилой дом, часть жилого дома, квартира. При сопоставлении понятий жилого дома и квартиры видно, что квартира предполагает наличие в доме помещений общего пользования, а жилой дом и часть жилого дома – это индивидуально – определенное здание.

Согласно справке ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 11 апреля 2017 г., техническому паспорту по состоянию на 1987 г. за ФИО1 21 мая 1987 г. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> области, о чем выдано регистрационное удостоверение.

Из справки администрации городского поселения «Город Бирюч» от 14 марта 2017 г., распоряжения администрации городского поселения «Город Бирюч» №119 от 27 декабря 2016 г., показаний свидетелей И.М. видно, что занимаемое истцом жилое помещение является частью жилого дома, расположенной непосредственно на земельном участке по адресу: <данные изъяты> Вторая часть дома принадлежит ФИО4. Части жилого дома имеют отдельные входы, изолированы друг от друга и расположены на отдельных земельных участках. Во дворе у истца имеются хозяйственные строения.

Жилое помещение расположено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 июня 2005 г., кадастровой выпиской от 8 декабря 2016 г..

Техническим паспортом по состоянию на 16 января 2017 г. подтверждается, что действительно по адресу: <данные изъяты> области имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома. Общая площадь части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая <данные изъяты> кв.м., что совпадает с данными технического паспорта 1987 г..

Таким образом, судом установлено, что истец имеет в собственности часть жилого дома, вид объекта недвижимости – здание, общей площадью 68,3 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

С учетом указанных обстоятельств имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Красногвардейского района о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома - здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.