Решение № 2-232/2017 2-232/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-232/2017

Дело № 2-232/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года город Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Богачевой С.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10, ФИО4 ФИО11 к администрации городского поселения «Город Шебекино» об определении долей в приватизированной квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований сославшись, что 19.01.1993 года между администрацией Шебекинского СМУ и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области, по которому квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты><данные изъяты> области передана ФИО1 в общую совместную собственность участников приватизации в равных частях с учетом количества членов семьи 2 человека. В связи с возникшей необходимостью регистрации права собственности на приватизированную квартиру, и невозможностью составления соглашения об определении долей в связи с тем, что не поименованы в договоре все участники приватизации, и прекратило существование Шебекинское СМУ, просят определить на праве собственности по 1/2 доли в праве каждому двухкомнатную квартиру №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования по основания изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Шебекино» ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541 (в ред. закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что квартира №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.<данные изъяты><данные изъяты> области передана в общую совместную собственность в равных частях ФИО1 и членам ее семьи - ФИО6

Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 19.01.1993 года, зарегистрированным в Шебекинском бюро технической инвентаризации 20.01.1993г., справкой Шебекинского филиала ГУП «<данные изъяты>» от 21.02.2017г., согласно которой за указанными выше лицами зарегистрировано право общей совместной собственности на спорную квартиру, справкой ООО «<данные изъяты>», из которой следует, что кроме указанных лиц, на момент приватизации проживающих и зарегистрированных в спорной квартире, иных лиц не имеется.

Согласно технической и кадастровой документации общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, балкон – <данные изъяты> кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ года в связи с заключением брака ФИО7 присвоена фамилия мужа – ФИО4.

Как следует из пояснений истиц, и подтверждается материалам дела, при передаче спорной квартиры в собственность ФИО3, в договоре не указаны все члены семьи, участвовавшие в приватизации, и в настоящее время предприятие Шебекинского СМУ не существует, что подтверждается сведениями из единого госреестра юридических лиц, что является препятствием для составления дополнительного соглашения об определении долей в приватизированной квартире и дальнейшей регистрации права общей долевой собственности на нее.

Указанные обстоятельства подтверждает доводы истцов об отсутствии возможности во внесудебном порядке определить их доли как участников общей собственности на квартиру.

В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с требованиями названного закона доли лиц в указанной квартире, являются равными и составляют по 1/2 доли за каждым.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО12, ФИО4 ФИО13 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве за каждым: ФИО3 ФИО14, ФИО4 (ФИО3) ФИО15.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 11.03.2017 года, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина