Решение № 2-2/28/2020 2-2/28/2020~М-2/16/2020 М-2/16/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-2/28/2020

Дело № 2-2/28/2020

УИД 43RS0026-02-2020-0000008-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Афанасьево 18 февраля 2020 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Кульгускина А.В.,

при секретаре Сапегиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК-колхозу «Прикамье» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеозначенным иском, в обоснование которого указал, что <ДАТА ИЗЪЯТА> между ним и СПК-колхозом «Прикамье» заключен договор купли-продажи нежилого здания склада, расположенного по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, инвентарный номер ***, общей полезной площадью *** кв.м. Стоимость договора составила *** руб.

В связи с тем, что на момент заключения договора купли-продажи право собственности на здание склада за ответчиком не было оформлено, истец не может зарегистрировать переход права собственности. Просит признать право собственности на нежилое здание по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя – адвоката Ичетовкина А.И.

Представитель истца по ордеру – адвокат Ичетовкин А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск, в котором указал, что не возражают против признания за истцом права собственности на здание склада, просят рассмотреть дело без их присутствия (л.д.47).

Представитель третьего лица - администрации Афанасьевского городского поселения в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без его участия, не возражает против признания за истцом права собственности на нежилое здание (л.д.39).

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из письменных материалов дела установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ, СПК-колхоз «Прикамье» зарегистрирован <ДАТА ИЗЪЯТА>. (л.д. 20-26).

Из устава СПК-колхоза «Прикамье» следует, что СПК-колхоз создан в порядке реорганизации колхоза «Труд» (л.д. 12-19).

Согласно расшифровки счета 01 «Основные средства» на <ДАТА ИЗЪЯТА> на балансе СПК-колхоза «Прикамье» числится зерносклад, <ДАТА ИЗЪЯТА> постройки (л.д. 10-11).

<ДАТА ИЗЪЯТА> между сторонами заключен договор купли-продажи нежилого здания, а именно о продаже здания склада за *** руб. В этот же день произведена оплата в полном объеме (л.д. 7, 8)

Согласно постановлению администрации Афанасьевского городского поселения от <ДАТА ИЗЪЯТА> №*** зданию склада, расположенному на земельном участке с кадастровым номером *** присвоен адресный ориентир: <АДРЕС ИЗЪЯТ>. (л.д. 27)

По данным технического паспорта, здание, расположенное по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, имеет общую площадь *** кв.м., инвентарный номер *** (л.д. 28-30)

Таким образом, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи между СПК-колхозом «Прикамье» и ФИО1 исполнена сторонами, но не зарегистрирована в установленном законом порядке вследствие отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов.

По своему содержанию сделка не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право частной собственности на нежилое здание склада, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, инвентарный номер ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Право собственности на указанный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Кульгускин