Решение № 2-1608/2017 2-1608/2017~М-1297/2017 М-1297/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1608/2017

Дело № 2-1608/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре : Полуэктовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации МО Зимницкого сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации МО Зимницкого сельского поселения Сафоновского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска сослались на то обстоятельство, что истцы являются собственниками 1/6 и 5/6 долей в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 103,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении прав собственности истцам было разъяснено регистрирующим органом, что указанное жилое помещение состоит на кадастровом учете как квартира, что препятствует регистрации права собственности как на часть жилого дома в установленном законом порядке. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является квартирой. Согласно извлечению из технического паспорта, выданного дд.мм.гггг Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», и технического паспорта, выданного дд.мм.гггг, указанное жилое помещение стоит на техническом учете в ОТИ как квартира. В государственном кадастре недвижимости вид принадлежащего им на праве собственности объекта капитального строительства указан как квартира. В связи с этим, просят суд признать за ними право собственности на данную квартиру в соответствующих долях, прекратив право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов - по доверенности - ФИО3 заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Глава МО Зимницкого сельского поселения Сафоновского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Дело в силу положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст.ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками 1/6 и 5/6 долей в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 103,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При оформлении прав собственности истцам было разъяснено регистрирующим органом, что указанное жилое помещение состоит на кадастровом учете как квартира, что препятствует регистрации права собственности как на часть жилого дома в установленном законом порядке. В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг и от дд.мм.гггг жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является квартирой. Согласно извлечению из технического паспорта, выданного дд.мм.гггг Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», и технического паспорта, выданного дд.мм.гггг, указанное жилое помещение стоит на техническом учете в ОТИ как квартира. В государственном кадастре недвижимости вид принадлежащего истцам на праве собственности объекта капитального строительства указан как квартира.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов - ФИО3, а также письменными материалами дела.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких установленных по делу обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на 5/6 долей в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 103,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/6 долей в праве собственности на квартиру, общей площадью 103,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 103,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 103,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________ В.А. Кривчук

.