Решение № 2-602/2020 2-602/2020~М-619/2020 М-619/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-602/2020

66RS0056-01-2020-001297-93

мотивированное


решение составлено

24 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 17 ноября 2020 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при помощнике судьи Цаллаевой Ф.С., осуществляющей протоколирование,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кузнецовского сельского поселения о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью Кузнецовского сельского поселения,

УСТАНОВИЛ:

Глава Кузнецовского сельского поселения обратился в Тавдинский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Кузнецовского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества – блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Администрацией Кузнецовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ получен ответ от Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> об отсутствии сведений о налогоплательщиках объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ из отдела «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» об отсутствии сведений о принадлежности и регистрации жилого дома блокированной застройки.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ из Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области об отсутствии сведений об объектах недвижимого имущества в реестре государственного имущества Свердловской области.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ из Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии данных в территориальной государственной базе реестра федерального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ получена информация об отсутствии объектов недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Таборинского муниципального района.

На основании вышеперечисленных документов в газету «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ было дано сообщение о выявлении бесхозяйных объектов в целях поиска лица, считающего себя собственником (пользователем, балансодержателем или имеющим иные права) объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного. Аналогичное сообщение размещено на официальном сайте Кузнецовского сельского поселения.

На основании заявления Администрации Кузнецовского сельского поселения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества блок жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель заявителя администрации Кузнецовского сельского поселения и представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по Управления государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, об отложении судебного разбирательства не просили.

На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованного лица, не явившихся в судебное заседание.

Изучив заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить требования Главы администрации Кузнецовского сельского поселения и признать право собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйный недвижимый объект по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Заявитель обратился в суд о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости: блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района указанный заявителем объект отсутствует, что подтверждается информацией МО «Таборинский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.Из информации Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что сведения в отношении объекта недвижимого имущества: блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из информации представленной ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ) сведения о принадлежности объекта (блок жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Объекты на техническом учете не состоят.

Согласно ответу миграционного пункта ОеП № МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, зарегистрированных граждан не значится.

До настоящего времени собственник недвижимых объектов неизвестен, и никто не заявил свои права на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости.

В силу части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости: блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, как бесхозяйный был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ 2018 года, что подтверждается предоставленной суд выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и информацией представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в средствах массовой информации, а именно в газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации «Кузнецовское сельское поселение», была размещена информация о выявленном на территории Кузнецовского сельского поселения бесхозяйном объекте недвижимого имущества.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, заявленных заявителем в заявлении, истек более чем один год, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Поскольку спорный объект недвижимости расположен в границах Кузнецовского сельского поселения, собственник спорного объекта недвижимости – блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №, неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данного сооружения в качестве объекта недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации Кузнецовского сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 262, 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кузнецовское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.