Решение № 2-1097/2026 2-1097/2026~М-392/2026 М-392/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-1097/2026

Дело № 2-1097/2026

УИД 93RS0003-01-2026-000663-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего – судьи Баранец О.А., при помощнике судьи Пензовой Е.С., с участием старшего ФИО1 отдела гражданско-судебного управления прокуратуры ФИО1 Республики ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Прокуратуры ФИО1 Республики в интересах ФИО2, к Администрации городского округа Донецк ФИО1 Республики, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 Республике, о признании права собственности на жилой дом, -

У с т а н о в и л:

ФИО1 Республики обратилась в суд с исковым заявлением в интересах ФИО2, к Администрации городского округа Донецк ФИО1 Республики, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 Республике, о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, на праве частной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ДНР, Великоновоселковский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует информационная справка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в принадлежащем ей доме, о чем свидетельствует штамп в паспорте гражданина Российской Федерации о зарегистрированном месте жительства, несет расходы на его содержание, указанное недвижимое имущество является для нее единственным жильем. В связи с проведением специальной военной операции и военными действиями на территории Великоновоселковского муниципального округа, правоустанавливающие документы на дом утрачены, в связи с чем, истец лишена возможности осуществить государственную регистрацию права собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ДНР, Великоновоселковский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м.

Старший ФИО1 отдела гражданско-судебного управления прокуратуры ФИО1 Республики ФИО5, действующий в интересах истца ФИО2, на основании служебного удостоверения ТО №, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрация городского округа Донецк ФИО1 Республики, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 Республике, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии решения исполнительного комитета Краснополянского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право личной собственности на домостроение № по <адрес> (л.д. 26).

Согласно копии технического паспорта на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30).

Согласно копии информационной справки из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на праве частной собственности, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Как установлено в судебном заседании, правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ДНР, Великоновоселковский муниципальный округ, <адрес>, утрачены в результате активных боевых действий на территории Великоновоселковского муниципального округа.

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности, однако вышеуказанные обстоятельства являются препятствием для регистрации истцом права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав как признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Из п. 58 и п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» усматривается, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что истцом ФИО2 представлены документы, подтверждающие возникновение у нее законного права собственности и государственную регистрацию этого права на спорное недвижимое имущество, которое с момента приобретения истцом права собственности и по настоящее время находится в ее фактическом владении и пользовании, следовательно, проанализировав установленные конкретные обстоятельства по делу, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования прокуратуры ФИО1 Республики о признании за ФИО2 права собственности на недвижимое имущество в связи с утратой правоустанавливающих документов обоснованы, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л:

Исковое заявление Прокуратуры ФИО1 Республики в интересах ФИО2, к Администрации городского округа Донецк ФИО1 Республики, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО1 Республике, о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, ДНР, Великоновоселковский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ФИО1 Республики через Кировский межрайонный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Баранец

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2026 года.