Решение № 02-5167/2025 02-5167/2025~М-3780/2025 2-5167/2025 М-3780/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 02-5167/2025

УИД 77RS0028-02-2025-006858-72

Дело №02-5167/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5167/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился с иском к ответчику ФИО1 и просит обязать ответчика заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка, ссылаясь на то, что на основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО1, 20.03.1983, адрес, СНИЛС <***> принадлежит на праве собственности: - машино-место с кадастровым номером 77:09:0002017:5053 площадью 9,2 кв.м в здании общей площадью 3 651,8 кв.м, имеющее адресный ориентир: адрес, Западное Дегунино, адрес, пом. I м/м 4 (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 30 марта 2021 г. № 77:09:0002017:5053-77/051/2021-3). Указанный объект недвижимости расположен в здании с кадастровым номером 77:09:0002017:1048 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002017:1001 общей площадью 2 800 кв.м, имеющем адресный ориентир: адрес, влд. 8А. Виды разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)). В отношении земельного участка оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 16 февраля 2016 г. № М-09-048534. В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее - 137-ФЗ), ст. 20 Закона адрес от 28.06.1995 «Устав адрес», в собственности адрес находятся объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах адрес, не находящиеся в соответствии с 2 законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

Согласно п. 2 ст. 3.3 137-ФЗ, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя.

Согласно п. 1 ст. 3.3 137-ФЗ, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

На основании пункта 1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, земельными участками, находящимися на территории адрес, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес, предоставление государственных услуг в сфере имущественно-земельных отношений.

Согласно ст. 7 Закона адрес от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в адрес» (далее - Закон о землепользовании), органы исполнительной власти адрес осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности адрес; земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, на основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ФИО1 принадлежит на праве собственности: - машино-место с кадастровым номером 77:09:0002017:5053 площадью 9,2 кв.м в здании общей площадью 3 651,8 кв.м, имеющее адресный ориентир: адрес, Западное Дегунино, адрес, пом. I м/м 4 (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 30 марта 2021 г. № 77:09:0002017:5053-77/051/2021-3).

Указанный объект недвижимости расположен в здании с кадастровым номером 77:09:0002017:1048 в границах земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002017:1001 общей площадью 2 800 кв.м, имеющем адресный ориентир: адрес, влд. 8А.

Виды разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)).

В отношении земельного участка оформлен договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 16 февраля 2016 г. № М-09-048534.

В силу п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, земельно-правовые отношения с ответчиком не оформлены.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, ст. 17 Закона о землепользовании, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными 3 законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 ЗК РФ.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлены основания и порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания и сооружения. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (часть 1). Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством ( п. 1 ст. 421 ГК РФ).

Пунктом 8 ст. 39.20 ЗК РФ уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок. Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 - 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (пункт 9). Размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).

В силу абз. 1 п. 1 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно вышеуказанной статье, Департамент подготовил для согласования проект Соглашения о вступлении в договор аренды от 16 февраля 2016 г. № М-09-048534 земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002017:1001 общей площадью 2 800 кв.м, имеющем адресный ориентир: адрес, влд. 8А предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке.

Сопроводительным письмом от 18.10.2024 № ДГИ-И-112492/24 проект Соглашения о вступлении в договор аренды от 16 февраля 2016 г. № М-09-048534 направлен в адрес ответчика.

В установленный срок ответа на предложение Департаментом не получено.

Ст. 445 ГК РФ устанавливает порядок заключения договора в обязательном порядке: в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо акцепте оферты на иных условиях в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Таким образом, необходимый тридцатидневный срок для подписания Договора аренды земельного участка истек.

В соответствии в соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 при заключении договора в судебном порядке дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Однако в силу п. 2 ст. 25, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609 ГК РФ договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации.

Таким образом, право аренды, возникающее на основании судебного акта об обязании заключить договор аренды земельного участка, подлежит государственной регистрации на основании решения суда о заключении такого договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1, 20.03.1983, адрес, СНИЛС <***> заключить с Департаментом городского имущества адрес Соглашение о вступлении в договор аренды от 16 февраля 2016 г. № М-09-048534 земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002017:1001 на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ

№ М - 0 9 - 0 4 8 5 3 4 (Номер соглашения) 2 0 2 5 (Число) (Месяц) (Год)

В ДОГОВОР АРЕНДЫ адрес С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА, предоставляемого правообладателю зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке № М - 0 9 - 0 4 8 5 3 4 (Номер договора) 1 6 0 2 2 0 1 6 (Число) (Месяц) (Год) 77:09:0002017:1001 (Кадастровый №) 5 09/01/17142 (Условный №) адрес Департамент городского имущества адрес, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес фио, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес», и доверенности от 15 декабря 2023 г., зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2023-21-127, с одной стороны, и ФИО1 (паспорт __________ № _____________, выдан ______________г.___________________________________________________________________ __________________________________________________________, код подразделения ____- ____), именуемый в дальнейшем Арендатор «_____», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении ФИО1 в Договор на Сторону Арендатора: 1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности на машино-место с кадастровым номером 77:09:0002017:5053 площадью 9,2 кв.м в здании общей площадью 3 651,8 кв.м, имеющее адресный ориентир: адрес, Западное Дегунино, адрес, пом. I м/м 4 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24 сентября 2024 г. № КУВИ-001/2024-237197642; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 30 марта 2021 г. № 77:09:0002017:5053-77/051/2021-3), Арендатор «___» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 16 февраля 2016 г. № М-09-048534, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам. Размер обязательств Арендаторов по Договору соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, площади здания, сооружения или помещений в них расположенных на Участке и принадлежащих Арендатор. 2. Арендатор «___» вправе использовать Участок для целей эксплуатации машино-места в здании гаражного назначения для личного пользования в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений. 3. Арендатор «___» вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки адрес». 4. Договор заключен сроком до 24 декабря 2064 года. 5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение (помещений в них). 6. Установить Арендатору «_____» с 30 марта 2021 г. (с даты государственной регистрации права собственности) размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения. 6 Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами. 7. Границы Участка установлены в соответствии с действующим законодательством. 8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей здания (помещений в них)/сооружения. Соглашение о вступлении в Договор аренды новых лиц подписывается Арендодателем и вступающими в Договор Арендатором. 9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон. 10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком. 11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов: 11.1. Использовать Участок в соответствии с целью предоставления. 11.2. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением адрес, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки. 11.3. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке, размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления. 11.4. С соблюдением правил настоящего Соглашения уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка. 11.5. Участок предоставляется без права возведения, установки (размещения), монтажа временных и капитальных зданий и сооружений, а также объектов, не являющихся объектами капитального строительства. 11.6. Арендатору принять к сведению, что Соглашение не является основанием для проведения государственной регистрации права собственности на движимые и недвижимые объекты, расположенные на Участке. 11.7. Обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийновосстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений. 11.8. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на Участок. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов и т.п., расположенных на Участке. 11.9. В случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед 7 бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Соглашением и (или) законодательством порядке. 11.10. На Участке запрещается строительство, создание, в том числе путем реконструкции, переоборудования, перепланировки апартаментов (помещений/групп помещений, предназначенных и/или используемых для временного проживания людей), а также их продажа и/или эксплуатация, за исключением объектов, созданных в соответствии с градостроительной и разрешительной документацией. 11.11. Запрещается использование Участка не в соответствии с установленными видами разрешенного использования. 11.12. Запрещается проведение земляных работ без получения соответствующего разрешения. 12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации. 13. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон. Приложения к Соглашению: 1 – Расчет арендной платы. 8 14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ: Наименование: Департамент городского имущества адрес ИНН/КПП <***>/770301001, ОКПО 16412348 Юридический адрес: адрес Почтовый адрес: адрес Расчетный счет № <***> Банк: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес счет № 03100643000000017300 БИК 004525988 Телефон: телефон АРЕНДАТОР «_____»: Наименование: ФИО1 (паспорт (серия _______ № __________, выдан _________________г., _______________________________________________ _____________________________________________, код подразделения ____-____)) Адрес регистрации: адрес Почтовый адрес: ________________________________________________________ _______________________________________________________________________ СНИЛС: <***> Телефон: _______________________________________________________________ Адрес электронной почты: ________________________________________________ Личный кабинет на портале www.mos.ru идентифицируется по СНИЛС Арендатора. 15. ПОДПИСИ СТОРОН Соглашение подписано Сторонами в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу. От Арендодателя: От Арендатора «_____»: Заместитель начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес ___________________ фио м.п. __________________ ФИО1 9 Приложение 1 к Соглашению № М-09-048534 от «___»_____________ 2025 г. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-09-048534 -___. Арендатор «_____»: ФИО1 Адреса Участка: адрес, влд. 8А Кадастровый номер: 77:09:0002017:1001 1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1.1. адрес, всего кв. м 2 800 1.2. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2019 по 31.12.2021) руб. 35 883 624,00 1.3. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2022 по 31.12.2022) руб. 38 876 404,00 1.4. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2023 по 31.12.2024) руб. 38 905 748,00 1.4. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2025)* руб. 41 049 596,00 1.5. Доля арендатора для расчета арендной платы (25/10 000) кв. м 7,05 1.6. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости % 0,3 1.7. Годовая арендная плата за Участок (с 30.03.2021 по 31.12.2021) руб. 271,05 1.8. Годовая арендная плата за Участок (с 01.01.2022 по 31.12.2022) руб. 293,66 1.9. Годовая арендная плата за Участок (с 01.01.2023 по 31.12.2024) руб. 293,88 1.9. Годовая арендная плата за Участок (с 01.01.2025)* руб. 310,07 * В случае изменения кадастровой стоимости Участка годовая арендная плата определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя. 2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА 2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала. 2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время ставки рефинансирования ЦБРФ. 3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ Получатель платежа: ИНН <***> КПП 770301001 УФК по адрес (Департамент городского имущества адрес л/с <***>) Счет банка получателя: № <***> Счет получателя: № 03100643000000017300 Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по адрес адрес БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08 КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 340 000 Назначение платежа**: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года ФЛС № М-09-048534 -____. НДС не облагается. ** реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно. 4. ПРИМЕЧАНИЕ Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в адрес» и копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 10 5. ПОДПИСИ СТОРОН От Арендодателя: От Арендатора «_____»: Заместитель начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества адрес ___________________ фио м.п. __________________ ФИО1

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о государственной регистрации соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2026.

Судья М.А. Макляк