Решение № 2-470/2020 2-470/2020(2-5681/2019;)~М-5263/2019 2-5681/2019 М-5263/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-470/2020

Дело № 2-470/2020

УИД: 50RS0036-01-2019-006709-45


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при помощнике судьи Савченкове – Белятко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо-Технический Техникум», Министерству имущественных отношений М. <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: М. <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. ФИО2 в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован с <дата> по настоящее время, ФИО1 в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована с <дата> по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>. Спорная квартира была предоставлена истцам ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо-Технический Техникум», право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Истцами было направлено в адрес ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо-Технический Техникум» заявление от <дата> о возможности приватизировать занимаемое жилое помещение (квартиру) по адресу: М. <адрес>. На данное обращение истцами получен ответ с приложением ответов Министерства имущественных отношений М. <адрес> и Министерства О. М. <адрес>, в которых указано, что Министерство О. М. <адрес> не возражает против реализации прав граждан на приватизацию жилья при наличии законных оснований; в Министерстве Имущественных отношений М. <адрес> отсутствуют сведения, позволяющие индентифицировать испрашиваемое имущество и отнести его к тому или иному виду собственности. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Учитывая изложенное выше и не имея другой возможности приватизировать спорное имущество, истцы используя свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, в сложившейся ситуации могут реализовать только в судебном порядке.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времен слушания дела извещены, воспользовались процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо – Технический Техникум» по доверенности ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель Министерства имущественных отношений М. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не заявили.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района М. <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, возражений по иску не заявили.

Представитель третьего лица Федерального агентства Лесного хозяйства М. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений по иску не заявили.

Суд, выслушав представителя ответчика ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо – Технический Техникум», исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: М. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, иных зарегистрированных лиц на настоящий момент не значится.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем указанного жилого помещения является ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо – Технический Техникум», за которым спорная квартира закреплена на праве оперативного управления.

Истец ФИО1 обратилась ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо – Технический Техникум» по вопросу передачи квартиры № по адресу: М. <адрес>,им в собственность в порядке приватизации.

На данное обращение ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо – Технический Техникум» представило ответы Министерства имущественных отношений М. <адрес> и Министерства О. М. <адрес>, согласно которым Министерство О. М. <адрес> не возражает против реализации прав граждан на приватизацию жилья при наличии законных оснований, а в Министерстве имущественных отношений М. <адрес> отсутствуют сведения, позволяющие идентифицировать испрашиваемое указанное имущество и отнести его к тому или иному виду собственности.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что истцы пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях, данное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Истцы ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.

Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Ответчиками и третьим лицом не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств.

При указанных обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ГБПОУ МО «Пушкинский Лесо-Технический Техникум», Министерству имущественных отношений МО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: М. <адрес>, в порядке приватизации по ? доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в М. областной суд через Пушкинский городской суд в М. <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья: