Решение № 2-490/2018 2-490/2018 ~ М-47/2018 М-47/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-490/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,

При секретаре Пузенко ТА

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490\18 по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации г Батайска, 3-му лицу ДНТ «Труд» г Батайска о признании права собственности на земельный участок,

Установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г Батайска, 3-му лицу ДНТ «Труд» г Батайска о признании права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, дело просил рассматривать в его отсутствие, о дате судебного заседания извещен. Суд полагает возможным дело рассматривать в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО5.

ФИО5 в обоснование исковых требований пояснила, что собственником земельного участка по <адрес> общей площадью 644 кв м ( участок не межевался) на основании постановления Главы Администрации г Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1 - родной брат истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследников первой очереди у брата не было, истец является его единственным наследником по закону. Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> был восстановлен срок на принятие наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако при сборе документов для оформления наследства оказалось, что право собственности наследодателем при жизни на земельный участок не было зарегистрировано, в связи с чем истец лишен возможности через нотариуса получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, был вынужден обращаться в суд.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 644 кв м, кадастровый № по <адрес>

Представитель Администрации г Батайска в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации г Батайска.

Представитель 3 лица ДНТ «Труд» г Батайска по доверенности ФИО4иск признал. Суду пояснил, что земельный участок по <адрес> согласно документам, имеющимся в правлении ДНТ, значится в собственности за ФИО1. Данный земельный участок был ему предоставлен в собственности на основании постановления Главы Администрации г Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, как его наследник, имеет право на получение в собственность этого земельного участка.

Суд, выслушав представителя истца и представителя 3 лица, исследовав материалы дела, обозрев дело № по иску ФИО2 к Администрации г Батайска о восстановлении срока на принятие наследства, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из положений п. 2.7 ст. 3 указанного Закона следует, что до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктами 1, 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий садовым земельным участком, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона РФ от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Как установлено судом и что подтверждается материалами дела, земельный участок, составляющий территорию ДНТ «Труд», предоставлен данному товариществу задолго до вступления в силу настоящего Федерального закона. Место расположения спорного земельного участка в границах ДНТ «Труд», вид разрешенного использования - для садоводства.

Собственником спорного земельного участка являлся ФИО1, которому данный участок был предоставлен в собственность на основании постановления Главы Администрации г Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследников первой очереди нет, истец является его единственным наследником по закону.

Решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> был восстановлен срок на принятие наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 <данные изъяты> является членом ДНТ «Труд» г Батайска.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 644 кв м, кадастровый № по адресу <адрес> вид разрешенного использования - садоводство.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 02.03..2018 года.

Судья Вишнякова ЛВ