Решение № 2-490/2018 2-490/2018 ~ М-423/2018 М-423/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-490/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 27 июня 2018 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Донцова

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Матяж Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриляк ФИО9 к Куриляк ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование иска следующее.

Куриляк ФИО11 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит ей на праве личной собственности, на основании акта приемки жилого дома от 15.06.1982г.

С ее согласия в 1989году в спорном жилом помещении, в качестве члена ее семьи была зарегистрирована ответчик ФИО3, которая приходиться ей дочерью.

С 2000 года ответчик не проживает в доме, выехала в неизвестном ей направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела.

Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем истцу на праве личной собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик неоднократно привлекалась правоохранительными органами к ответственности за совершенные административные нарушения, злоупотребляет алкогольными напитками. Так же ответчик имеет многочисленные кредитные задолженности перед кредитными учреждениями, своих обязательств по погашению которых не выполняет, в связи с чем она испытывает постоянный страх за лишение принадлежащего ей на праве личной собственности имущества. Какое либо имущество, принадлежащее ответчику в домовладении истца отсутствует.

Будучи зарегистрированной в доме и фактически в нем не проживая, ответчик нарушает права истца собственника жилого помещения.

Истец просит суд признать Куриляк ФИО12 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом, надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. Суд, признав неявку ответчика ФИО3 неуважительной, рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом, надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Суд, выслушав в судебном заседании представителя истца по доверенности ФИО1, допросив свидетеля Свидетель №1., пояснившую, что ответчица ФИО2 в домовладении расположенном по адресу: <адрес> не проживает длительное время, местонахождении ее не известно.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основаниистатьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государство гарантирует защиту прав граждан, в том числе и имущественных.

Исходя из положенийст. 12 ГК РФлицо, чье право нарушено, вправе обратиться за защитой своих прав одним из способов защиты, указанных в данной статье, или иными способами, предусмотренными законом, в частности путем признания права.

В соответствии с п.1ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 5 ч. 3ст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласност. 30 ЖК РФист. 288 ГК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), Куриляк ФИО13 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с копией домовой книги жилого дома по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ответом главы Багаевского сельского поселения на основании опроса соседей установлено, что по адресу <адрес> ФИО2 не проживает (л.д. 12).

Материалами дела подтверждено и установлено в судебном заседании, что фактически ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает.

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куриляк ФИО14 к Куриляк ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Куриляк ФИО16 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.А. Донцов