Решение № 2-482/2026 2-482/2026(2-5686/2025;)~М-4797/2025 2-5686/2025 М-4797/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-482/2026

Дело №

УИД 50RS0№-80

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 января 2026 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Солнечногорск Московской области обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ФИО2, ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060303:732, площадью 12 000+/-38 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, с/п Пешковское, д. Чашниково, мкр. Искра, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов общественно-делового и гражданского строительства (для размещения торгово-складских помещений). По факту ответчик огородил забором и пользуется земельным участком большего размера, что установлено в ходе выездного обследования. На территории земель неразграниченной государственной собственности по координатам 56.022879, 37.184674, прилегающих к обследуемому земельному участку, находится территория, огороженная забором, на которой располагаются морские контейнеры в количестве 5 единиц, в которых размещается оборудование для обеспечения складской деятельности на смежном земельном участке с кадастровым номером <адрес>. Согласно сведениям ведомственной информационной системы Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, часть фактического ограждения земельного участка ответчика имеет наложение на земли неразграниченной государственной собственности площадью 192 кв.м. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо с требованием устранить допущенные нарушения, перенести забор в границы принадлежащего ему земельного участка. Поскольку данное требование добровольно ответчиком не удовлетворено, истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 192 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу в координатах 56.022879, 37.184674, путем демонтажа ограждения, находящегося на землях неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с КН ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явилось, извещено.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства в объеме, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261 - 264 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах того участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 304 - 305 ГК РФ собственник или другое лицо, владеющее земельным участком, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 12 000+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, с/п Пешковское, д. Чашниково, мкр. Искра, западная часть кадастрового квартала ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов общественно-делового и гражданского строительства (для размещения торгово-складских площадей), что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами реестрового дела на указанный земельный участок.

Отделом земельного контроля администрации городского округа Солнечногорск Московской области в порядке осуществления земельного контроля и проверки соблюдения норм земельного законодательства проведены мероприятия муниципального земельного контроля с привлечением кадастрового инженера.

В соответствии с актом обследования территории земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> огорожен забором таким образом, что занимает земли неразграниченной государственной собственности. Площадь наложения на земли неразграниченной государственной собственности составляет 192 кв.м. Специалистом представлены координаты характерных точек границ земельного участка, незаконно занятого ответчиком. Также на земельном участке располагаются морские контейнеры в количестве 5 единиц, в которых размещается оборудование для обеспечения складской деятельности на смежном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. К акту осмотра приложена фототаблица.

Стороной ответчика выявленные нарушения не оспорены.

Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо с требованием устранить допущенные нарушения, перенести забор в границы принадлежащего ему земельного участка. Данное требование добровольно ответчиком не было удовлетворено, что подтверждается актом повторного обследования спорного земельного участка, подтвердившего наличие и неустранение ответчиком ранее выявленных нарушений.

Таким образом, судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что в результате незаконных действий ответчик занял земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности, площадью 192 кв.м.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным земельным участком вне кадастровых границ принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Солнечногорск Московской области к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ) освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 192 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, с/п Пешковское, д. Чашниково, мкр. Искра, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, путем демонтажа ограждения, находящегося на землях неразграниченной государственной собственности, в следующих координатах: <данные изъяты>.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.