Решение № 2-1301/2020 2-1301/2020~М-568/2020 М-568/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-1301/2020

Дело № 2-1301/2020


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Додеус О.С. при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч-1» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч-1» об установлении границ земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО7 явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка, им был составлен межевой план, по результатам проверки которого ДД.ММ.ГГГГ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцом было получено Уведомление исх. № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что имеются противоречия в разделе межевого плана «Схема расположения земельных участков» и генплане в части местоположения землепользований, в соответствии с нумерацией земельных участков.

Пояснила, что действительно, по правоустанавливающим документам истцу принадлежит земельный участок №6 в СНТ «Луч-1», а на генеральном плане он обозначен под номером 7. Из-за этой путаницы с нумерацией участков истец не может в установленном законном порядке установить границы принадлежащего ей земельного участка.

Принадлежащий истцу земельный участок огорожен и существует на местности в неизменных границах более 15 лет. По фасаду и по задней меже он меже граничит с землями общего пользования СНТ «Луч-1» с к.н.№, по левой меже граничит с земельным участком № (к.н. №), принадлежащим ФИО5 (границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, границы приняты по сведениям ЕГРН), по правой меже граничит с земельным участком № (к.н.№), принадлежащим ФИО8, адреса места проживания его истцу не был известен до подачи искового заявления в суд, поэтому согласование границ было проведено путем публикации извещения в порядке, установленном ч.8 ст. 39 ФЗ № МАУ «Газета «Вперед» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Луч-1» председатель правления в судебное заседание ФИО6 явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: <адрес>, а на генеральном плане он обозначен под номером №. Участок огорожен по периметру забором и существует на местности в неизменных границах более 15 лет.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что против удовлетворения исковых требований ФИО2 об установлении границ земельного участка не возражает.

Указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: <адрес>.

ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

Участки являются смежными, споров по границам не имеется. На генеральном плане его участок обозначен под номером №, а участок ФИО2 под номером №.

Просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, суду доверяет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Статьей 6 Земельного кодекса РФ определено, что объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218–ФЗ, «О государственной регистрации недвижимости» - Государственный кадастровый учет недвижимого имущества определяет внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях и т.д., которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально – определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Исходя из содержания приведенной нормы закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены.

Одним из средств индивидуализации земельного участка, как объекта прав землепользования, является установление границ земельных участков (межевание).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: <адрес>.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством.

Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка, им был составлен межевой план, по результатам проверки которого ДД.ММ.ГГГГ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцом было получено Уведомление исх. № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что имеются противоречия в разделе межевого плана «Схема расположения земельных участков» и генплане в части местоположения землепользований, в соответствии с нумерацией земельных участков.

Судом установлено, что по правоустанавливающим документам истцу принадлежит земельный участок № в СНТ «Луч-1», а на генеральном плане он обозначен под номером №.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснения истца, представителя ответчика и третьего лица, оснований не доверять которым суд не усматривает.

Принадлежащий истцу земельный участок огорожен и существует на местности в неизменных границах более 15 лет.

По фасаду и по задней меже он меже граничит с землями общего пользования СНТ «Луч-1» с к.н.№, по левой меже граничит с земельным участком № (к.н. №), принадлежащим ФИО5 (границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, границы приняты по сведениям ЕГРН), по правой меже граничит с земельным участком № (к.н.№), принадлежащим ФИО8, адреса места проживания его истцу не был известен до подачи искового заявления в суд, поэтому согласование границ было проведено путем публикации извещения в порядке, установленном ч.8 ст. 39 ФЗ № МАУ «Газета «Вперед» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Луч-1» председатель правления в судебное заседание ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не оспаривала обстоятельств, указанных истцом, о чем представила суду соответствующее заявление.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска ответчиком.

В связи с чем, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Луч-1» об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: <адрес>. принадлежащего ФИО2 по фактическому пользованию площадью № кв.м. со следующими координатами:

Геодезические данные и координаты поворотных точек границ земельного участка № общей площадью 1230 кв.м.

№ т

Х, м

Y, м

Участок границы з.у.

Дирекционный угол, град, мин, сек

Горизонтальное проложение, м

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 03.03.2020 года.

Судья О.С. Додеус