Решение № 2-1380/2017 2-1380/2017~М-1225/2017 М-1225/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-1380/2017

Дело № 2-1380/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Шишкиной Е.Е.

при секретаре Гариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озёрского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации Озёрского городского округа о признании права собственности на гараж. В обосновании заявленных требований указал, что в 2014 году построил гараж №, находящийся по адресу: <адрес>. С этого времени истец осуществлял все расходы, связанные с его содержанием, однако, правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости отсутствует. Просит суд признать за собой право собственности на гараж для оформления правоустанавливающего документа.

В судебное заседание ФИО1 не явился, его представитель ФИО2 на удовлетворении иска настаивал.

Представитель администрации Озёрского городского округа в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации Озерского городского округа Давыдова К.Н. оставила рассмотрение данного спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

Как следует из искового заявления, ФИО1 в 2014 году построил гараж №, находящийся по адресу: <адрес>. С этого времени истец осуществлял все расходы, связанные с его содержанием.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником гаражного бокса №, находящийся по адресу: <адрес>, ПГСК №. Однако, правоустанавливающий документ на данный объект недвижимости отсутствует, что подтверждается справкой из Областного государственного унитарного предприятия «Обл. ЦТИ» по Челябинской области (л.д.7).

Согласно справке ПГСК № (л.д. 8)ФИО1 является членом ПГСК № и ему принадлежит гараж №, общей площадью 66,2 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. Вступительный взнос внесен в 2014 году.

Как следует из содержания справки (л.д.6) предоставленной из Управления имущественных отношений администрации г. Озёрска Челябинской области № от 03.08.2017 года индивидуальный гараж №, находится на земельном участке с кадастровым номером №, ранее предоставленного согласованном ПГСК № постановлением от 01.03.2002 № 357 и предоставленном для строительства 2 двухэтажных гаражей-стоянок личного автотранспорта, в районе прачечной по <адрес>, на основании постановления от 18.07.2002 № 1429, с изменениями, внесенными постановлением от 12.11.2002 № 2393, согласно прилагаемого списка застройщиков.

Разрешенное использование земельного участка – для строительства гаражей-стоянок личного автотранспорта.

Категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014 № 214, в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 4606 уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГСК № в аренду: <адрес>

Завершенный строительством индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 15.11.2002 № 4685.

Земельный участок для размещения двух индивидуальных гаражей может быть предоставлен в аренду собственникам объектов недвижимости после признания права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке, государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, после проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, в порядке установленном земельным законодательством.

Согласно технического паспорта на гараж №, общая площадь гаража 66,2 кв.м., инвентаризационной стоимостью 252 701 руб.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный выше гараж.

На основании ст.131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия № №, выдан <> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Е.Е.Шишкина