Решение № 2-1041/2019 2-1041/2019~М-799/2019 М-799/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1041/2019

№2-1041/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием прокурора Бурмистровой О.В.

истца ФИО4

представителя истца ФИО9

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО10-ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО12 к ФИО10, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующе.

Истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, ФИО6- 2/3 долей жилого дома. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не являются членами семьи истцов, оплату коммунальных услуг не производят, не осуществляют текущий и капительный ремонт. ФИО1 в настоящее время проживает по адресу <адрес>, в доме, принадлежащем истцам не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в доме не имеется. Ответчик ФИО3 не проживает по адресу регистрации с 1990 года, вещи, а также личного имущества в доме истцов не имеется. В настоящее время он постоянно проживает по адресу <адрес>.

Регистрация ответчиков мешает истцам распоряжаться домом по своему усмотрению, в связи с чем, они обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Просили прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, по основаниям указанным в исковом заявлении. Также пояснили, что у каждого из ответчиков имеется свое жилье, в котором они проживают. Вещей в доме по адресу <адрес> их не имеется.

Представитель ответчика ФИО3-ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно почтовому уведомлению.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав, стороны, заключение участвующей в деле прокурора ФИО5, полагавшей требования истцов подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу <адрес>, что усматривается из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал в дар ФИО2 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка расположенных по адресу <адрес>/<адрес>

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, а ФИО2 собственников 2/3 долей жилого дома по адресу <адрес> /<адрес>

Кроме того, ФИО1 является собственником 1/3 доли земельного участка, а ФИО2 собственников 2/3 долей земельного участка по адресу <адрес>/<адрес>

Таким образом, судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу <адрес> являются ФИО1 и ФИО2

Как усматривается из домовой книги, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ /л<адрес>

Из пояснений представителя истца ФИО7 установлено, что ФИО1 в настоящее время проживает по адресу <адрес>, а ФИО3 проживает по адресу <адрес>. Вещей, а также личного имущества в доме принадлежащем истцам ответчиков не имеется. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают.

Истцы ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обращались в адрес ответчиков с претензий, в которой просили сняться ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес> добровольном порядке, однако указанная претензия была получена ответчиками, но с регистрационного учета по данному адресу ответчики не снялись до настоящего времени /<адрес>

Факт непроживания в доме истцом, а также отсутствия между ними отношений как между членами семьи ответчики в судебном заседании не отрицали, подтвердив также и отсутствие принадлежащего им имущества в жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что ответчики ФИО1, ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцам не проживают, членами семьи собственников не являются, общего хозяйства с ними не ведут, что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений. В связи с чем, право пользования ответчиков принадлежащим истцам жилым помещением не сохранилось, а подлежит прекращению. Соглашения о порядке пользования домом между истцами и ответчиками не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования домом за ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО12 к ФИО10, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учёта по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.