Решение № 2-1298/2019 2-1298/2019~М-1518/2019 М-1518/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-1298/2019

ДЕЛО №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 июня 2019 года.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2019 года.

г. Ступино Московской области 20 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7, ФИО5 ФИО8 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд <адрес> с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) в порядке приватизации на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками земельного участка площадью 1200 кв.м. с КН № и жилого дома с КН №, расположенных по адресу: <адрес>. Также ее матери – ФИО2, при указанном домовладении на праве пользования принадлежал земельный участок площадью 800 кв.м., который не выбывал из владения их семьи с момента выделения.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес>, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявив о согласии с иском.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 25.10.2018г после смерти ФИО1 ФИО9, умершей 17.10.2010г, ФИО5 ФИО10, является собственником ? доли жилого дома с КН № и ? доли земельного участка площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенных по адресу: <адрес>л.д.16,19).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 25.12.2018г после смерти ФИО1 ФИО11, умершей 17.10.2010г, ФИО1 ФИО12, является собственником ? доли жилого дома с КН № и ? доли земельного участка площадью 1200 кв.м. с КН №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.17,18).

Согласно архивных справок за ФИО2 (наследодателем истцов) числится всего земли 2000 кв.м., в том числе в собственности 1200 кв.м. и в пользовании 800 кв.м., данное обстоятельство подтверждено также архивной выпиской из постановления главы администрации Городищенского сельского <адрес> от 05.05.1993г № о закреплении за ФИО2 в пользование земельного участка площадью 800 кв.м.; сведений об изъятии земельного участка не имеется (л.д.51-53,57).

Согласно плана земельного участка по состоянию на 1990 года, при домовладении по фактическому пользованию значится земельный участок площадью 1995 кв.м. (л.д.23).

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов ФИО4 и ФИО5, сформирован. По результатам межевания фактическая площадь земельного участка при домовладении составляет 2000 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-45).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО13 и ФИО5 ФИО14 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1 ФИО15 и ФИО5 ФИО16, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 800 кв.м. (дополнительно к ранее имеющемуся в собственности земельному участку площадью 1200 кв.м. с КН №), расположенный по адресу: <адрес>, установив границы всего земельного участка с КН № площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ точки

Координаты, м

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.