Решение № 2-974/2017 2-974/2017~М-826/2017 М-826/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-974/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тверь 17 июля 2017 года

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Алексеевой С.И.,

при секретаре Сергеевой А.С.,

с участием представителя истца и третьего лица ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

прокурора Смирновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации гор. Твери к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления иного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Твери обратилась в суд с иском к ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения – комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в квартире <адрес>, снятии с регистрационного учета, обязании ответчика передать ключи в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом».

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение находится в муниципальной собственности города Твери. Постановлением Главы администрации г. Твери от 12.04.2010г. № 896 «О предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> комната жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире № № в муниципальном общежитии по адресу: г<адрес> была предоставлена ФИО4 на период работы в <данные изъяты>.

Постановлением Главы администрации г. Твери от 03.10.2007 № 2875 жилые помещения по адресу: <адрес> включены в специализированный жилищный фонд.

Постановление о предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, закрепляет, что спорное жилое помещение предоставлялось ответчику на период работы в Тверской городской Думе

21.04.2010г. между МУП «Тверь-Общежития» и ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 129 в п. 2 и в п. 5, которого указано, что жилое помещение предоставляется для временного проживания в нем на период работы в Тверской городской Думе.

18.04.2016г. между МКУ г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» и ФИО4 было заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения в общежитии №129 от 21.04.2010г., в п.1 которого отражено, что функции наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г.Твери переданы МКУ «УМЖФ» на основании Постановления Главы администрации г.Твери от 16.12.2010г. №2726.

Заселение ответчика в спорное жилое помещение произошло при соблюдении установленного порядка, однако в настоящий момент ФИО1 прекратила трудовые отношения с <данные изъяты> (Распоряжение <данные изъяты>) и договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, проживание ответчика в спорном жилом помещении носит незаконный характер.

После прекращения трудовых отношений с <данные изъяты> ответчик должна была освободить спорное жилое помещение, предоставленное ей на период работы в <данные изъяты>, и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Функции наймодателя помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери переданы МКУ «УМЖФ» на основании Постановления Главы администрации г. Твери 16.12.2010г. № 2726.

Ответчику было предложено в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение, однако ответчик добровольно не желает освободить спорную жилую площадь и продолжает занимать и пользоваться ей, не имея на то законных оснований.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Твери и представитель третьего лица МКУ «УМЖФ» ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 судебную корреспонденцию, направленную ей по месту регистрации, не получает, корреспонденция вторично возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебное извещение направлялось и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343. Исходя из положений ст. 165.1 ГК РФ суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.

Представить третьего лица Департамента ЖКХ и жилищной политики администрации г. Твери ФИО3 исковые требования администрации г. Твери поддержала.

Третье лицо – Администрация Пролетарского района г. Твери, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области своевременно и надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте слушания дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Заслушав представителя истца, третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора Смирновой Т.А., полагавшей исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> (общежитие квартирного типа) по <адрес> является муниципальной собственностью города Твери.

На основании Постановления главы администрации города Твери от 03.10.2007г. № 2875 жилые помещения по адресу: <адрес> включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду «жилые помещения в общежитии».

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст. 105 ЖК РФ).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Порядком учета предоставления служебного помещения муниципального жилищного фонда г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 01.06.2006г. № 124, служебные жилые помещения предоставляются муниципальным служащим, работникам муниципальных предпринятый и учреждений, лицам, находящимся на выборных должностях, на период трудовых отношений, либо на выборной должности.

Спорное жилое помещение, а именно комната в квартире № № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО4 на основании Постановления Главы администрации г. Твери от 12.04.2010г. № 896 «О предоставлении специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлялось ответчице на период работы в <данные изъяты>

21.04.2010г. между МУП «Тверь-Общежития» и ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 129 в п. 2 и в п. 5, которого указано, что жилое помещение предоставляется для временного проживания в нем на период работы в Тверской городской Думе.

18.04.2016г. между МКУ г.Твери «Управление муниципальным жилищным фондом» и ФИО4 было заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения в общежитии №129 от 21.04.2010г., в п.1 которого отражено, что функции наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г.Твери переданы МКУ «УМЖФ» на основании Постановления Главы администрации г.Твери от 16.12.2010г.

Согласно выписке из домовой книги ФИО4 была вселена в жилое помещение в общежитии 06.05.2010 года.

Заселение ответчика в спорное жилое помещение в общежитии было осуществлено в связи с трудовыми отношениями с Тверской городской Думой, и только на период трудовых отношений. Основания и срок проживания в общежитии, обусловленные наличием трудовых отношений, отражены в договоре найма и были очевидны нанимателю.

Распоряжением <данные изъяты> от 20.04.2016г. №12-к ФИО4 уволена из <данные изъяты> в соответствии с п.1 ч.1 ст.77 ТК РФ (по соглашению сторон).

После прекращения трудовых отношений с <данные изъяты> право пользования жилым помещением ответчика прекращено, ответчик должна была освободить спорное жилое помещение, предоставленное ей на период работы, и сдать ключи по акту приема-передачи наймодателю, а именно в МКУ «УМЖФ». Функции наймодателя помещений в муниципальном жилищном фонде г. Твери переданы МКУ «УМЖФ» на основании постановления главы администрации г. Твери 16.12.2010г. № 2726.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 работник МКУ «УМЖФ» пояснила, что при выходе на место доступ в спорное жилое помещение не предоставлен. Со слов заведующего общежитием наниматель спорного жилого помещения ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении около года, однако ключи не сдала, комнату не освободила.

Указанные обстоятельства подтверждаются актами осмотра спорного муниципального жилого помещения от 16.05.2017г. и от 06.07.2017г.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик не подпадает под категорию лиц, которые не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, предусмотренную ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, она и ее несовершеннолетняя дочь, права которой в отношении жилого помещения являются производными, подлежат выселению из жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.2, пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты городских округов по нормативу 100 %. Статьей 1 Закона Тверской области от 18 января 2005 года N 4-ЗО "Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов" город Тверь наделен статусом городского округа.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа города Твери государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации города Твери удовлетворить.

Истребовать комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес> Твери из незаконного владения ФИО4, выселив ФИО4 из указанного жилого помещения.

Обязать ФИО4 передать ключи от комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес> в МКУ г. Твери «Управление муниципальным жилищным фондом»

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в бюджет городского округа города Твери государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И. Алексеева