Решение № 2-1881/2019 2-1881/2019~М-1316/2019 М-1316/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-1881/2019

Дело № 2-1881/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации города Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к Администрации города Челябинска, в котором просили сохранить квартиру № № в доме № № по <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истицы указали, что им на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по <адрес>, в которой без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Произведенная перепланировка отвечает техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В судебном заседании истица поддержала доводы искового заявления в полном объеме.

Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истцам на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по улице <адрес>, площадью 57,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцы осуществили перепланировку и переустройство принадлежащей им квартиры, которая заключается в демонтаже перегородки между кладовой и санузлом (поз 3.) и перегородки в кухонной зоне 600 мм.; установки нового сантехнического оборудования в санузле, гидроизоляцией пола из 3-х слоев гидроизола с заведением на стены.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В силу пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Решением от 20 марта 2019 года Администрация отказала в согласовании перепланировки.

Из представленных истцом заключений следует, что произведенная перепланировка квартиры соответствует техническим и санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить квартиру № № в доме № № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с учетом: демонтажа перегородки между кладовой и санузлом (поз 3.) и перегородки в кухонной зоне 600 мм.; установки нового сантехнического оборудования в санузле, гидроизоляцией пола из 3-х слоев гидроизола с заведением на стены.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских