Решение № 2-100/2019 2-100/2019~М-116/2019 М-116/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-100/2019

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 10 июля 2019 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

истца ФИО5,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО6,

при секретаре Фоминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь Рязанской области дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № №, который постоянно, по день смерти, проживал по адресу: <адрес>.

По решению Совета депутатов МО - Надежкинское сельское поселениеЕрмишинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № былиприсвоены наименования улиц в <адрес> инумерация домов и квартир, а ранее при регистрации указывалось только наименованиенаселенного пункта (<адрес>). Согласноданному решению ФИО1 проживал по адресу: <адрес>

При жизни ФИО1 имел в собственности следующее недвижимое имущество: жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м с надворными строениями: двумя сараями, баней, уборной и прочими сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный рядом с домом по тому же адресу, который был выделен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сообщению Государственного бюджетного учреждения Рязанской области «Государственный архив Рязанской области» от ДД.ММ.ГГГГ № в архивный фонд Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» документация по адресу: <адрес> на хранение не поступала, то есть первичный техпаспорт на дом отсутствует.

Согласно архивной выписке №, выданной сектором архивного дела Администрации муниципального образования - Ермишинский муниципальный район Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляла <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке №, выданной Администрацией муниципального образования - Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ капитальных пристроек к дому, расположенному по адресу: <адрес> не производилось.

Согласно техническому паспорту на жилой дом общая площадь дома изменилась с <данные изъяты> кв.м на <данные изъяты> кв.м.

Согласно разъяснению №, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу Шацкого производственного участка объект - жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> соответствует изначально родительскому объекту с общей площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет по архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ за № площадью <данные изъяты> кв.м без фактических промеров; считать общую площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - <данные изъяты> кв.м.

Согласно п. 9 Приказа Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 за № 90 «Обутверждении требований к точности и методам определения координат характерных точекграниц земельного участка, требований к точности и методам определения координатхарактерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства и помещения» площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Поэтому в общую площадь жилого дома согласно приказу № включены холодные коридоры, и площадь дома составила <данные изъяты> кв.м.

После смерти ФИО1 наследниками по закону первой очереди всоответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ остались истец ФИО5 и ее сестра ФИО6 (она же дочь ФИО1 ФИО6 вступать в наследство не желает. Мать (жена ФИО2 - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было составлено завещание №, удостоверенное нотариусом нотариального округа Ермишинского района Рязанской области ФИО3 зарегистрированное в реестре за №, которымвсе своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим по правусобственности, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе ипринадлежащий ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> завещал истцу.

Данное завещание, согласно записи на нем нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, не отменено и не изменено.

Истец всю жизнь прожила в доме своего отца и после его смерти кнотариусу не обращалась, но фактически приняла оставшееся от своего умершего отцанаследство, так как после смерти ФИО1 она продолжала проживать в его доме и в течение шести месяцев с момента его смерти воспользовалась всем имуществом, нажитым ее отцом, в том числе: газовой плитой, стиральной машиной, мебелью, посудой, бытовой техникой, личными вещами своего отца. До настоящего времени истец проживает в этом доме, поддерживает его в порядке, делает текущие ремонты (в ДД.ММ.ГГГГ заменила окна в доме, отремонтировала террасу, поставила новый забор вокруг дома), а также обрабатывает земельный участок, расположенный рядом с домом, пользуется садом, платит налоги, то есть приняла все необходимые меры по сохранности наследственного имущества и фактически вступила в наследство путем владения и управления наследственным имуществом.

В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО5 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными строениями: двумя сараями, баней, уборной и прочими сооружениями, расположеннго по адресу: <адрес>, а также земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного рядом с домом по тому же адресу, который был выделен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО5 в судебном заседании уточнила исковые требования и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного рядом с домом по тому же адресу.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, но направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, указав, что возражений против заявленных истцом требований не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ее сестра ФИО5 жила с отцом в его доме и живет там до сих пор. После смерти отца она сделала забор, ремонт в доме, поменяла террасу, крыльцо.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Заслушав объяснения истца ФИО5, третьего лица ФИО6, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ (в редакции Федерального закона № 146-ФЗ от 26.11.2001, действовавшей на момент открытия наследства) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ (в редакции Федерального закона № 146-ФЗ от 26.11.2001) днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти ФИО1., выпиской из решения Совета депутатов муниципального образования – Надежскинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой Администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12, 13, 14, 16, 19, 20, 21-25, 26-30, 31, 32, 33, 44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ№, удостоверенное нотариусом Ермишинского района Рязанской области ФИО3., зарегистрированное в реестре за №, которымон все своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим по правусобственности, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1 завещал истцу ФИО5 Данное завещание не было отменено или изменено (л.д.41).

После смерти ФИО1 его дочь ФИО5, наследник по завещанию, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, что подтверждается сообщением нотариуса Ермишинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось (л.д. 51).

Между тем, истец ФИО5 фактически приняла оставшееся после смерти ее отца ФИО1 наследство, так как после смерти отца она продолжала проживать в его доме и в течение шести месяцев с момента его смерти воспользовалась всем имуществом, нажитым ее отцом, в том числе: газовой плитой, стиральной машиной, мебелью, посудой, бытовой техникой, личными вещами отца. До настоящего времени истец ФИО5 проживает в этом доме, поддерживает его в порядке, делает текущие ремонты (ДД.ММ.ГГГГ заменила окна в доме, отремонтировала террасу, поставила новый забор вокруг дома), а также обрабатывает земельный участок, расположенный рядом с домом, пользуется садом, то есть она приняла все необходимые меры по сохранности наследственного имущества и фактически вступила в наследство после смерти ФИО1 путем владения и управления наследственным имуществом.

Факт принятия ФИО5 вышеуказанного наследства ФИО1 подтверждается как объяснениями истца ФИО5, третьего лица ФИО29 так и показаниями свидетелей ФИО4 ФИО30

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат друг другу и материалам дела.

В связи с тем, что ответчиком – Администрацией муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области по существу заявленных требований каких-либо возражений в судебное заседание не представлено, суд в силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения исковых требований также объяснениями истца.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации муниципального образования – Надежкинское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, состоящее из жилого дома, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Н. Коробкова