СудАкт в соцсетях

Решение № 2-437/2020 2-437/2020~М-414/2020 М-414/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-437/2020

Мариинско-Посадский районный суд (Чувашская Республика ) - Гражданские и административные

Дело № 2-437/2020 г. Мариинский Посад

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего федерального судьи Д. Ф. Макашкина,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е. В.,

с участием:

представителей истцов ФИО2 и ФИО3 – ФИО11, предоставившего доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, предоставившего удостоверение № и ордер №. ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика ФИО13 – ФИО14, предоставившего доверенность серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО13 о применении последствий недействительности сделки, о включении в наследственную массу недвижимого имущества и о признании за ними права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО13 о применении последствий недействительности сделки, включении в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2997/18000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, и о признании за ними в порядке наследования по завещанию права собственности по 1/2 доле каждой на 2997/18000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, и в подтверждение своих доводов в исковом заявлении указали следующее.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2997/3000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, заключенный между продавцами ФИО1, представителем ФИО22 по доверенности от имени ФИО4, ФИО5, ФИО6, представителя ФИО23 от имени ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и покупателем ФИО13.

Этим же решением суда признано недействительным право собственности ФИО13 на 2997/3000 долю вправе общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ ничтожная сделка не влечет правовых последствий, которые не связаны с её недействительностью и недействительна с момента её совершения.

В соответствии с п. 2 данной статьи ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При рассмотрении дела и вынесения решения судом не были применены правила

реституции, как последствия недействительности ничтожного договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющийся одним из продавцов по признанному недействительным (ничтожным) договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, умер.

Наследниками по завещанию дочери ФИО1 ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики ФИО24 за оформлением своих наследственных прав. В ходе оформления наследственных прав было обнаружено, что ФИО1 документально не является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109 800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Они – ФИО2 и ФИО3 приняли наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, могут быть унаследованы также права и обязанности наследодателя, которые принадлежали ему на день смерти.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, их представители ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании поддержали исковые требования своих доверителей, и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили в полном объеме удовлетворить исковые требования истцов ФИО2 и ФИО3

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, но его представитель ФИО14 признал исковые требования истцов ФИО2 и ФИО15, заявленные к его доверителю ФИО13, и просил их удовлетворить.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы сторон по заявленным исковым требованиям, суд приходит к следующему.

В силу правовых положений, предусмотренных в пунктах 1, 2 ст. 167 ГК РФ ничтожная сделка не влечет правовых последствий, которые не связаны с её недействительностью и недействительна с момента её совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2997/3000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, заключенный между продавцами ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

- 2 -

ФИО9, ФИО10 и покупателем ФИО13.

Этим же решением суда признано недействительным право собственности ФИО13 на 2997/3000 долю вправе общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Однако этим решением суда не применены последствия недействительности сделки, и продавцам земельных долей, в том числе ФИО1 не возвращены их земельные доли.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, могут быть унаследованы также права и обязанности наследодателя, которые принадлежали ему на день смерти.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое требование истцов ФИО2 и ФИО3 и в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить 2997/18000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Они – ФИО2 и ФИО3 приняли наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенное нотариусом Мариинско-Посадского нотариального округа Чувашской Республики ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ - истцы ФИО2 и ФИО3 приняли наследство по завещанию в равных долях на жилой дом с надворными постройками, на земельный участок площадью 5400 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, а также на другое наследственное имущество (л.д., л. <...>).

Таким образом, считается, что истцы Андрусяк Н.Т. Н. и ФИО3 приняли все наследственное имущества после смерти отца ФИО1, в том числе и его земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 109800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое требование истцов ФИО2, ФИО3 в части признания за ними права собственности на земельную долю наследодателя ФИО1, в порядке наследования признать за ними право собственности в равных долях - по 1/2 доле на 2997/18000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд

решил:

Исковое заявление истцов ФИО2, ФИО3 к ФИО13 удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки - договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 2997/3000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, заключенного между ФИО1 и ФИО22, действовавшего по доверенности от имени ФИО6, ФИО23, действовавшего по доверенностям от имени ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО9 и ФИО13.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2997/18000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать за ФИО2,<данные изъяты> право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/2 долю на 2997/18000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 доли на 2997/1800 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 109800 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный в кадастровом квартале № Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения, с подачей жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья: Д.Ф. Макашкин

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2020 года.