Решение № 2-2530/2017 2-2530/2017 ~ М-2117/2017 М-2117/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2530/2017

дело №2-2530/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.12.2017 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Басараб Д.В.,

при секретаре – Абдулмеджитовой Н.Э.,

с участием представителя истца – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Саки гражданское дело по иску ФИО2 к Сельскому совету Ореховского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым о признании права собственности на домовладение

установил:

08.08.2017 истец обратился в суд с исковым заявлением к Сельскому совету Ореховского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым о признании права собственности на домовладение.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, согласно которого унаследовала жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для надлежащего оформления права собственности на указанный жилой дом, однако ею был получен отказ в связи с тем, что в «Крым БТИ» в <адрес> инвентарное дело на объект недвижимого имущества не значится, определить подлинность предоставленных документов и собственника объекта недвижимого имущества не представляется возможным.

Поскольку в ином порядке, кроме как судебном, оформить свое право собственности на недвижимое имущество ФИО2 не может, она обращается в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, дом. 12.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, воспользовалась правом на ведение дела через своего представителя.

Присутствовавшая в судебном заседании представитель истца ФИО7 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что в 1996 году ФИО2 получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство на спорное домовладение, однако в БТИ за регистрацией права собственности длительное время не обращалась, в связи с чем в регистрации права собственности на её имя Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым было отказано.

Представитель ответчика - Сельского совета Ореховского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, от председателя Ореховского сельского совета – главы Администрации Ореховского сельского поселения поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Ореховского сельского совета, исковые требования ответчик признает, против их удовлетворения не возражает.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствие с ч.1 ст.23 №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Сакской государственной нотариальной конторы ФИО5 на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, согласно которого ФИО2 унаследовала жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство так же подтверждается ответом нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым на запрос суда за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ направившего аналогичную копию свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре за №.

Как усматривается из копии данного свидетельства о праве на наследство по закону, жилой дом площадью 46,6 кв.м. с надворными постройками, находящийся в селе <адрес> Республики Крым по <адрес> принадлежал наследодателю ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге Ореховского сельского совета народных депутатов том 17 стр. 107 согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, направленного на запрос суда, инвентарное дело на домовладение по адресу: <адрес> в архиве предприятия не значится ввиду того, что собственник объекта недвижимого имущества за проведением основной (первичной) инвентаризации объекта недвижимого имущества не обращался.

ФИО2 обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за регистрацией права собственности на спорное домовладение, однако в государственной регистрации ФИО2 было отказано по причине не поступления ответа на межведомственный запрос.

В соответствии со ст. 560 Гражданского кодекса Украинской ССР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент выдачи свидетельства о праве на наследство) наследники, призванные к наследованию, могут получить в государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство по закону было получено истицей в соответствии с действующими на тот момент требованиями законодательства Украины.

Из текста свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом площадью 46,6 кв.м. с надворными постройками, находящийся в селе <адрес> Республики Крым по <адрес> принадлежал наследодателю ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге Ореховского сельского совета народных депутатов том 17 стр. 107 согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, правоотношения в области права собственности на недвижимость на момент выдачи свидетельства о праве на наследство регулировались разделом II Гражданского кодекса Украинской ССР и Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ № XII (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные выше законы порядок и необходимость регистрации права собственности на жилой дом не предусматривали.

В силу ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст.8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Согласно п.4 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, свидетельства о праве на наследство.

При таких обстоятельствах, наличие надлежащим образом оформленного и никем не оспоренного свидетельства о праве на наследство по закону, по мнению суда, является надлежащим доказательством возникновения у ФИО2 права собственности на домовладение, расположенное в селе <адрес> Республики Крым по <адрес>, несмотря на отсутствие в архиве Филиала ГУП РК «Крым БТИ» инвентарного дела на указанное имущество.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном ГПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт получения истцом свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, а также отсутствие в отношении данного объекта правопритязания со стороны третьих лиц, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что суть спора не обусловлена фактом нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, кроме того материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик возражал против удовлетворения иска.

Таким образом, суд не взыскивает с ответчика – Сельского совета Ореховского сельского поселения Сакского муниципального района Республики Крым уплаченную истцом государственную пошлину, при подачи искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Басараб

Решение в окончательной форме принято 22.12.2017.

Судья Д.В. Басараб