Решение № 2-2530/2017 2-2530/2017~М-2613/2017 М-2613/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-2530/2017

Дело № 2-2530/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.

Секретарь – Артюх Ю.В.,

При участии истцов ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Петрик ..., ФИО2 ... к Петрик ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой № ..., снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу. Требования мотивированны тем, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, платежи за коммунальные услуги не осуществляет, постоянно проживает в Украине, где и зарегистрировано его место жительства. 01.03.2017г. ответчик ФИО3 подарил принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю спорной квартиры ФИО1, в связи с чем его право пользования спорной квартирой прекратилось.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В материалы дела было предоставлено нотариально заверенное заявление ответчика ФИО3, согласно которого ФИО3 поддерживает исковые требования истцов о снятии его с регистрационного учета по спорному адресу в связи с тем, что он постоянно проживает и зарегистрирован на территории Украины.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии ос ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 10.06.2005г., сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № ..., по 1/3 доли каждому.

Согласно договора дарения от 01.03.2017г., ФИО3 подарил ФИО1 принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно справке ГУП Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» от 10.07.2017г., по спорному адресу зарегистрирован ответчик.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, имеет постоянное место проживая и регистрации на территории Украины.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с момента отчуждения 1/3 доли спорной квартиры у ответчика прекратилось право пользования ею, а факт его регистрации (прописки) сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в том числе права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, обязанность в силу закона либо договора сохранить за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении не имеется, суд считает требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку являются необоснованными, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № ....

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха