Решение № 2-14/2026 2-14/2026(2-303/2025;)~М-248/2025 2-303/2025 М-248/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-14/2026

Дело № 2-14/2026 (2-303/2025)

УИД 80RS0003-01-2025-000429-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дульдурга 16 января 2026 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Алакчиновой А.Б.,

при секретаре Дымбрыловой А.Ж.,

с участием помощника прокурора Дульдургинского района Сухомлина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что в ее собственности находится жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она проживала в зарегистрированном браке с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак фактически распался, ФИО2 собрал личные вещи и выехал из дома, прекратив семейные отношения. При этом по обоюдному согласию они распределили совместно нажитое имущество следующим образом: автомобиль ФИО2 оставил себе, а жилой дом с земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., остался ей. Письменного соглашения о разделе имущества супругов не составляли. ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком подали в ЗАГС совместное заявление о расторжении брака, о чем имеется запись под № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака. Первоначально ФИО2 сообщил, что снимется с регистрационного учета самостоятельно. В последующем с ним контакты прекратились, он не сообщал о месте своего пребывания, поэтому в настоящее время ей неизвестно его местонахождение. По последнему известному номеру телефона она направила ему сообщение, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета, которое он оставил без ответа. С учетом уточнений просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Миграционный пункт отделения полиции по Дульдургинскому району МО МВД «Агинский» снять его с регистрационного учета.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Дульдургинского района, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт отделения полиции по Дульдургинскому району МО МВД «Агинский».

Истец ФИО1 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица Миграционного пункта отделения полиции по Дульдургинскому району МО МВД России «Агинский», надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явился.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению требования искового заявления, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Положениями ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Исходя из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как видно из материалов дела и установлено судом истец является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно записям домовой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени на регистрационном учете значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-11).

Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, с оставлением последней фамилии ФИО7, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Дульдургинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением супруге фамилии ФИО12, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак со ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с присвоением супруге фамилии ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края.

Согласно справке администрации сельского поселения «Иля» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, длительное время, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в сельском поселении «Иля» (л.д. 8).

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с фактическим прекращением семейных отношений и до настоящего времени в нем не проживает, попыток вселиться не предпринимает, бремя ее содержания не несет, официально брак между истцом и ответчиком расторгнут в органах ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 27.10.2025), является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Доказательств наличия между ответчиком и собственником спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании домом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии № ИНН №) к ФИО2 (паспорт серии №, ИНН №) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года.

Председательствующий А.Б. Алакчинова