Решение № 2-1152/2019 2-2313/2019 2-2313/2019~М-1897/2019 М-1897/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-1152/2019

2-1152/2019


Решение

Именем Российской Федерации

9 декабря 2019 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальных услуг,

Установил:

МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» обратилось с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных платежей. Исковые требования истица мотивированы следующим. Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: ответчики и несовершеннолетний ФИО4. На основании решения общего собрания собственников от 16.09.2007 года в многоквартирном <адрес> управляющей организацией выбрано МП ГЖКУ. Ответчики имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных платежей, за период с 01.04.2017 г. по 31.01.2019 г. в размере 84245.06 руб. о взыскании которой просит истец.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, представитель ответчиков Семена Е.А., в судебном заседании не оспаривали наличие задолженности, полагая. Что должны нести обязательства за ответчика ФИО3

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);. плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Из анализа указанных положений закона следует, что собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику, и уплате жилищно-коммунальных услуг за его долю в праве собственности несут его родители в равных долях в силу равенства их прав и обязанностей по содержанию несовершеннолетнего и его имущества.

Следовательно, ответчики, будучи зарегистрированными по указанному адресу, являясь собственниками жилого помещения обязаны были ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Пояснениями ответчиков, материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: ответчики и несовершеннолетний ФИО4.

На основании решения общего собрания собственников от 16.09.2007 года в многоквартирном <адрес>, управляющей организацией выбрано МП ГЖКУ Решение общего собрания является обязательным для выполнения всеми собственниками многоквартирного дома. Управляющая организация МП ГЖКУ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 г. по 31.01.2019 г. в размере 84245.06 руб. Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также принимает решение о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» сумму задолженности за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 01.04.2017 г. по 31.01.2019 г. в размере 55669.10 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» сумму задолженности за коммунальных услуги за период с 01.04.2017 г. по 31.01.2019 г. в размере 28575.96 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1870.07 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 ФИО3, в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1057.25 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления сторон с мотивированным решением, путем подачи апелляционной жалобы через Железногорский городской суд.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 14.12.2019 г. с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова