Решение № 2-4469/2024 2-4469/2024~М-1244/2024 М-1244/2024 от 24 марта 2024 г. по делу № 2-4469/2024

Дело № 2-4469/2024

УИД 50RS0026-01-2024-001628-87


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.03.2024 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Дариенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМУП «ЭКПО» к ЦСЮ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДМУП "ЭКПО" обратилось в суд с иском к ответчику ЦСЮ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ДМУП "ЭКПО" является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивая подачу жителям многоквартирного дома по месту жительства ответчика коммунальных ресурсов: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (ХВС, ГВС), отопление, водоотведение по прямым договорам. На основании прямого договора истец имеет право требовать оплату за предоставленные по адресу: <адрес>, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение.

Собственник вышеуказанного жилого помещения ЦСЮ, обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – 86 215,73 руб.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка N 122 Люберецкого судебного района МО вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ДМУП "ЭКПО" задолженности за жилищно-коммунальные услуги, определением от ДД.ММ.ГГ судебный приказ отменен, однако задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 86 215,73 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 786 руб.

Представитель истца ДМУП "ЭКПО" в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики ЦСЮ в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Судом установлено, что ДМУП "ЭКПО" является единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией - исполнителем коммунальных услуг, обеспечивая подачу жителям многоквартирного дома по месту жительства ответчика коммунальных ресурсов: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (ХВС, ГВС), отопление, водоотведение по прямым договорам.

На основании прямого договора истец имеет право требовать с ответчиков оплату за предоставленные по адресу: <адрес>, лицевой счет жилья N 46011393, коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение.

ЦСЮ является собственником жилого помещения - <адрес>.

По указанному адресу открыт лицевой счет жилья N 46011393.

Доводы ответчика об отсутствии заключенного между истцом и ответчиком договора о предоставлении услуг по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, на выводы суда о правомерности требований ДМУП "ЭКПО" не влияют и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В силу положений статьи 15 Федерального закона Российской Федерации "О теплоснабжении", пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", отсутствие заключенного между истцом и ответчиками в письменной форме договора не исключает обязанность последних производить оплату услуг истца по предоставлению услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, поскольку договор заключается путем совершения потребителями конклюдентных действий, а именно с момента использования поставляемых услуг.

Доводы стороны ответчика о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора суд также признает несостоятельными, т.к. в материалах дела содержится требование истца к ответчику о погашении задолженности, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Представленные ответчиком доказательства не подтверждают доводы об отсутствии законности и обоснованности заявленных исковых требований.

Судом установлено, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не выполняет. Согласно расчету истца сумма задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 86 215,73 руб. Суд соглашается с представленным расчетом, находя его арифметически верным.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 86 215,73 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 2 786 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДМУП «ЭКПО» к ЦСЮ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ЦСЮ, ДД.ММ.ГГ г.р. (паспорт серия №) в пользу ДМУП «ЭКПО» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 86 215,73 руб., госпошлину в сумме 2 786 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течении одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2024 года.