Решение № 2-866/2018 2-866/2018 ~ М-653/2018 М-653/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-866/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием ответчика ФИО1

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-866/2018 по иску муниципального образования города Нягань в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягань к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по договору мены жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит взыскать с ответчиков 57 855 руб. 47 коп. в счет задолженности по договору мены жилого помещения № от дата за период с дата по дата; а также 1 157 руб. 63 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата. При этом мотивирует тем, что дата между муниципальным образованием г. Нягань и ответчиками был заключен договор мены жилого помещения №, по условиям которого истец передает в общую долевую собственность ответчиков жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес>, а ответчики приняли на себя обязательство принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную договором цену. Свои обязательства по договору ответчики надлежащим образом не исполняют, в нарушение условий договора плату не вносят, на претензии истца о погашении задолженности не реагируют, в связи с чем у них перед истцом образовалась указанная задолженность. Представитель истца также полагает, что в соответствии со ст.ст. 486, 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами ответчики обязаны уплатить проценты на сумму этих средств.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом <данные изъяты>, заявлением в адрес суда (вх. № от дата) просила рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки и возражений на иск суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела дата между муниципальным образованием г. Нягань и ответчиками был заключен договор мены жилого помещения №, по условиям которого истец обменял принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение - трехкомнатную квартиру <адрес> на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, находящуюся <адрес> ответчикам на праве общей долевой собственности <данные изъяты>

Право собственности ответчиков на указанное жилое помещение зарегистрировано дата в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре

В соответствии с п. <данные изъяты> договора ответчики обязаны выплатить истцу денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с рассрочкой платежа в равных долях на <данные изъяты> ежемесячными платежами в сумме по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается передаточным актом, подписанным сторонами дата <данные изъяты>

Ответчики же в нарушение условий договора свои обязательства по оплате выполняют ненадлежащим образом, за период с дата по дата у них образовалась задолженность в размере 57 855 руб. 47 коп., что подтверждается расчетом задолженности <данные изъяты> и не опровергнуто ответчиком ФИО1

Истцом дата ответчикам по месту регистрации и жительства направлялась претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности <данные изъяты>

На день подачи заявления обязательства по погашению долга ответчиками не выполнены.

В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Поскольку ответчиками своевременно не вносились платежи, истцом обоснованно было произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере 1 157 руб. 63 коп.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчики доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате задолженности по договору мены жилого помещения суду не представили, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины, ответчики льгот, предусмотренных законом, не имеют, следовательно, с них подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу муниципального образования города Нягань солидарно 57 855 руб. 47 коп. в счет задолженности по договору мены жилого помещения № от дата за период с дата по дата.; 1 157 руб. 63 коп в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Нягань солидарно 1 970 руб. 39 коп. в счет оплаты госпошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья А.И. Клюсова