Решение № 2-424/2020 2-424/2020~М-384/2020 М-384/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-424/2020

№ 2-424/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2020 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.

при секретаре Юрковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника отделения – старшего судебного пристава Пономаревского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения – старший судебный пристав Пономаревского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указала, что в Пономаревском РОСП УФССП России по Оренбургской области на исполнении находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2 от 20.12.2017 ... на сумму 1 932 335,87 руб., от 20.12.2017 ... на сумму 1 932 335,87 руб., от 20.12.2017 ... на сумму 3 203 852,96 руб., от 23.03.2020 ... на сумму 36 619,71 руб., от 10.04.2020 ... на сумму 68 597,95 руб., от 01.06.2020 ... на сумму 32 913,73 руб.. Все исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство ....

В ходе исполнительных действий было установлено, что согласно выписки из ЕГРП, за должником зарегистрирован: земельный участок кадастровый номер ..., площадь объекта ... кв.м. по адресу: ..., дата государственной регистрации 04.08.2011; земельный участок кадастровый номер ..., площадь объекта ... кв.м. по почтовому адресу ориентира: ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ..., участок находится примерно в ... км. по направлению на северо-восток от ориентира, общая долевая собственность, доля в праве ..., дата государственной регистрации 27.02.2009.

Задолженность по сводному исполнительному производству составляет 7 206 656,02 руб..

Просит суд: обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2 ... года рождения: земельный участок кадастровый номер ..., площадь объекта ... кв.м. по адресу: ..., дата государственной регистрации 04.08.2011; земельный участок кадастровый номер ..., площадь объекта ... кв.м. по почтовому адресу ориентира: ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ..., участок находится примерно в ... км. по направлению на северо-восток от ориентира, общая долевая собственность, доля в праве ..., дата государственной регистрации 27.02.2009.

В судебное заседание начальник отделения – старший судебный пристав Пономаревского РОСП ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В судебное представитель третьего лица Оренбургского РФ АО «Россельхозбанк» не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица МИФНС № 1 по Оренбургской области не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ИФНС по Дзержинскому району г. Оренбурга не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу правовой позицией, изложенной в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 ГК РФ, ст. 38 Закона "Об ипотеке" (залоге недвижимости), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество по требованию истца, не являющегося залогодержателем, согласуется с требованиями действующего законодательства, но возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

Судом установлено, что на исполнении в Пономаревском РОСП находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2 от 20.12.2017 ... на сумму 1 932 335,87 руб., от 20.12.2017 ... на сумму 1 932 335,87 руб., от 20.12.2017 ... на сумму 3 203 852,96 руб., от 23.03.2020 ... на сумму 36 619,71 руб., от 10.04.2020 ... на сумму 68 597,95 руб., от 01.06.2020 ... на сумму 32 913,73 руб..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости ... от 30.08.2020, за ФИО2 зарегистрировано право собственности: на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ...; на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ....

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о правомерности заявленных начальником отделения – старшим судебным приставом Пономаревского РОСП требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск начальника отделения – старшего судебного пристава Пономаревского РОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее на праве собственности должнику ФИО2, ... года рождения:

- земельный участок кадастровый номер ..., площадь объекта ... кв.м. по адресу: ...;

- земельный участок кадастровый номер ..., площадь объекта ... кв.м. по почтовому адресу ориентира: ..., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ..., участок находится примерно в ... км. по направлению на северо-восток от ориентира, общая долевая собственность, доля в праве ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2020 года.

Судья О.В. Щепина