Решение № 2-36/2026 2-36/2026(2-370/2025;)~М-340/2025 2-370/2025 М-340/2025 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-36/2026

Дело № 2-36/2026

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2026 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам Ш., Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к правопреемникам Ш., Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла. За период с 1 ноября 2018 г. по 30 сентября 2025 г. образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу в размере 16 183 рубля 29 копеек, пени в размере 3527 рублей 43 копеек. Наследники Ш. не выполняют обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Просили суд взыскать с правопреемников Ш. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за ХХХ долю жилого помещения по адресу: <адрес>) за период с 1 ноября 2018 г. по 30 сентября 2025 г. в размере 16 183 рубля 29 копеек, пени в размере 3527 рублей 43 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 26 января 2026 г. к производству суда приняты уточненные исковые требования, согласно которым истец просит (с учетом пропуска срока исковой давности) взыскать с правопреемников Ш. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за ХХХ долю жилого помещения по адресу: <адрес>) за период с 1 ноября 2022 г. по 30 сентября 2025 г. в размере 7813 рубля 39 копеек, пени в размере 3527 рублей 43 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Протокольным определением Кадуйского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены внучка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель ответчика Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на иск указал на пропуск срока исковой давности.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст.171 ЖК РФ).

На основании ст.12(2)Закона Вологодской области от 11 июня 2013 г. № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании решения собственников помещений о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес>, формируется на счете регионального оператора.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 2 марта 2026 г. № КУВИ-ХХХ, Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности (с учетом ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности) по лицевому счету ХХХ, открытому на имя Ш., размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 1 ноября 2022 г. по 30 сентября 2025 г. составляет 7813 рублей 39 копеек, пени в размере 3527 рублей 43 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ (т.ХХХ).

Из материалов наследственного дела ХХХ, открытого нотариусом по нотариальному округу г. <данные изъяты> области В.., наследником, принявшим наследство после смерти Ш. является ее дочь Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, по адресу: <адрес> (с кадастровой стоимостью на дату смерти 330 497 рублей 44 копейки); квартиры с кадастровым номером ХХХ, по адресу: <адрес> (с кадастровой стоимостью на дату смерти 783 024 рубля 60 копеек).

ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ (тХХХ).

Согласно сведениям от 14 января 2026 г. ХХХ, представленным нотариусом по нотариальному округу г<данные изъяты> области В., наследственное дело к имуществу Г. не заводилось (т.ХХХ).

Наследников, принявших наследство после смерти Г., судом не установлено.

Из представленных суду документов следует, что на имя Ш. и Г. транспортных средств, самоходных машин и маломерных судов не зарегистрировано.

В силу ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1). Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п.5, 49, 50, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п.3 ст.1151 ГК РФ, а также ст.4 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ввиду отсутствия наследников, принявших (в том числе фактически) наследство, открывшееся после смерти наследодателя Г., наследственное имущество в виде указанного выше объекта недвижимости - ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, по адресу: <адрес>, является выморочным, принятие которого не требуется, в связи с чем, обязательства, вытекающие из обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подлежат исполнению Администрацией Кадуйского муниципального округа Вологодской области (на территории которой расположен объект недвижимости) в пределах стоимости наследственного имущества, путем обращения взыскания на него.

Таким образом, у суда имеются основания для взыскания задолженности с Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области.

Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом, суд учитывает, что истец не мог не знать о ненадлежащем исполнении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (за ХХХ доли, принадлежащую Ш.).

9 марта 2022 г. мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 вынесен судебный приказ по делу ХХХ о взыскании с Ш. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за ХХХ доли в праве за квартиру по адресу: <адрес>) за период с 1 ноября 2018 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 6492 рубля 06 копеек, пени в размере 848 рублей 70 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 от 3 апреля 2023 г. по гражданскому делу ХХХ произведена замена должника Ш. на правопреемника Г.

Определением Череповецкого городского суда Вологодской области от 16 апреля 2025 г. по делу ХХХ прекращено исполнительное производство ХХХ-ИП, возбужденное 3 октября 2022 г. на основании судебного приказа мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 от 9 марта 2022 г. по гражданскому делу ХХХ.

Настоящий иск от 30 октября 2025 г. поступил в суд 19 ноября 2025 г., при таких обстоятельствах истец вправе претендовать на платежи за трехлетний период с даты обращения. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (за ХХХ доли, принадлежащую Ш.), за период с 1 ноября 2022 г. по 30 сентября 2025 г. в размере 7813 рублей 39 копеек, пени в размере 3527 рублей 43 копейки.

Ответчик расчет истца не опроверг, представленный расчет истца не оспаривает, иного расчета указанных платежей не представил.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области с Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (адрес: <адрес>, ОГРН ХХХ) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (за ХХХ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>) за период с 1 ноября 2022 г. по 30 сентября 2025 г. в размере 7813 рублей 39 копеек, пени в размере 3527 рублей 43 копейки (в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2026 г.

Судья И.В. Лобанова