Решение № 2-2029/2017 2-2029/2017~М-193/2017 М-193/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-2029/2017

Дело <номер обезличен>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре Агаджанян М.О., с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации <адрес обезличен> о признании утратившим права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации <адрес обезличен>, в котором просит признать ФИО3 утратившим право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м.; признать право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м. за ФИО2

В обосновании исковых требований указано, что СТ «Нива» на основании решения главы Администрации <адрес обезличен> в коллективно-долевую собственность был представлен земельный участок размером 33 + 4,9 га, расположенный по адресу <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Из указанного земельного участка ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м что подтверждается свидетельством <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Позднее, ФИО3 утратил право собственности на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Нива» площадью 525 кв.м. в связи с тем, что добровольно отказался от указанного земельного участка, что подтверждается Архивной выпиской из постановления Главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>».

Указанным постановлением было аннулировано свидетельство <номер обезличен>, земельный участок <номер обезличен> в СТ «Нива» передан в администрацию <адрес обезличен> для перераспределения.

С целью получения земельного участка под дачу ФИО2 обратилась в Городскую межведомственную комиссию администрации по архитектурно-строительным вопросам при администрации <адрес обезличен> с соответствующим заявлением.

По результатам рассмотрения заявления о распределении земельного участка <номер обезличен> площадью 525 кв.м. в СНТ «Нива», городская межведомственная комиссия по архитектурно-строительным вопросам при администрации <адрес обезличен> решила распределить указанный земельный участок ФИО2, что подтверждается Выпиской из протокола межведомственной комиссии от <дата обезличена><номер обезличен>.

С этого момента она осуществляла владение и пользование указанным земельным участком, полагая, что является его собственником.

В <дата обезличена> года она обратилась в администрацию <адрес обезличен> с запросом о предоставлении услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».

Из уведомления об отказе от <дата обезличена><номер обезличен> в предоставлении указанной услуги истице стало известно о том, что по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» указанный земельный участок все еще числиться как принадлежащий на праве собственности ФИО3

В связи с указанными обстоятельствами, она обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением, в котором просила внести в базу данных указанного органа соответствующие изменения на основании архивной выписки из постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> и выписки из протокола межведомственной комиссии от <дата обезличена><номер обезличен>.

В соответствии с разъяснениями, направленными в адрес истца <дата обезличена><номер обезличен> ей сообщено, что на основании указанных документов исключить право собственности ФИО3 на спорный земельный участок не представляется возможным.

Помимо этого, она обратилась за получением Выписки из ЕГРП на спорный земельный участок. Согласно полученной информации, информация об указанном земельном участке в ЕГРП отсутствует.

В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что данный земельный участок в ЕГРП не значится, а получить кадастровый паспорт она не имеет возможности по причине того, что по сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» указанный земельный участок принадлежит ФИО3, единственным способом установления права собственности на указанный земельный участок является обращение в суд.

В течении более чем 16 лет ФИО3 указанным участком не занимался, претензий по поводу прекращенного права собственности на указанное имущество истцу или администрации не предъявлял, постановление Главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>» не обжаловал, никаких иных действий, свидетельствующих о его стремлении владеть, пользоваться и распоряжаться указанным земельным участком не предпринимал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом под роспись, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не представил.

В судебное заседание от <дата обезличена> представил заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика администрации <адрес обезличен>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки не представил. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика вручено его представителю.

Представитель третьего лица СТ «Нива», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки не представил. Судебное извещение, направленное в адрес третьего лица возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Суд признает причины неявки ответчиков и третьего лица неуважительными, усматривая в их действиях умышленное уклонение от участия в судебном заседании, затягивание рассмотрения дела по существу и злоупотребление правом на состязательность сторон.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ФИО3 в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком ФИО3

В соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае принятия признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленные к ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены требования к ответчику администрации <адрес обезличен>.

Судом установлено, что СТ «Нива» на основании решения главы Администрации <адрес обезличен> в коллективно-долевую собственность был представлен земельный участок размером 33 + 4,9 га, расположенный по адресу <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Из указанного земельного участка ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м что подтверждается свидетельством <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Позднее, ФИО3 утратил право собственности на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Нива» площадью 525 кв.м. в связи с тем, что добровольно отказался от указанного земельного участка, что подтверждается Архивной выпиской из постановления Главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>».

Указанным постановлением было аннулировано свидетельство <номер обезличен>, земельный участок <номер обезличен> в СТ «Нива» передан в администрацию <адрес обезличен> для перераспределения.

С целью получения земельного участка под дачу ФИО2 обратилась в Городскую межведомственную комиссию администрации по архитектурно-строительным вопросам при администрации <адрес обезличен> с соответствующим заявлением.

По результатам рассмотрения заявления о распределении земельного участка <номер обезличен> площадью 525 кв.м. в СНТ «Нива», городская межведомственная комиссия по архитектурно-строительным вопросам при администрации <адрес обезличен> решила распределить указанный земельный участок ФИО2, что подтверждается Выпиской из протокола межведомственной комиссии от <дата обезличена><номер обезличен>.

С этого момента она осуществляла владение и пользование указанным земельным участком, полагая, что является его собственником.

В <дата обезличена> года она обратилась в администрацию <адрес обезличен> с запросом о предоставлении услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории».

Из уведомления об отказе от <дата обезличена><номер обезличен> в предоставлении указанной услуги истице стало известно о том, что по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» указанный земельный участок все еще числиться как принадлежащий на праве собственности ФИО3

В связи с указанными обстоятельствами, она обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением, в котором просила внести в базу данных указанного органа соответствующие изменения на основании архивной выписки из постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена><номер обезличен> и выписки из протокола межведомственной комиссии от <дата обезличена><номер обезличен>.

В соответствии с разъяснениями, направленными в адрес истца <дата обезличена><номер обезличен> ей сообщено, что на основании указанных документов исключить право собственности ФИО3 на спорный земельный участок не представляется возможным.

Помимо этого, она обратилась за получением Выписки из ЕГРП на спорный земельный участок. Согласно полученной информации, информация об указанном земельном участке в ЕГРП отсутствует.

В связи с указанными обстоятельствами, учитывая, что данный земельный участок в ЕГРП не значится, а получить кадастровый паспорт она не имеет возможности по причине того, что по сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» указанный земельный участок принадлежит ФИО3

В соответствии с положениями ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В течении более чем 16 лет ФИО3 указанным участком не занимался, претензий по поводу прекращенного права собственности на указанное имущество истцу или администрации не предъявлял, постановление Главы <адрес обезличен> от 25.04.2000 № 1462 «Об изъятии земельных участков в садоводческих товариществах <адрес обезличен>» не обжаловал, никаких иных действий, свидетельствующих о его стремлении владеть, пользоваться и распоряжаться указанным земельным участком не предпринимал.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Основания прекращения права собственности на земельный участок предусмотрены статьей 44 Земельного кодекса РФ, из которой следует, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно положениям статьи 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

ФИО3 в течении 16 лет не использовал указанный земельный участок, согласно сведениям, представленным из Архива администрации <адрес обезличен> подал заявление об отказе от указанного земельного участка, не предъявлял никаких претензий к ФИО2

Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточное количество доказательств, подтверждающих то, что ФИО3 утратившил право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м., а ФИО2 фактически владеет земельным участоком <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации <адрес обезличен> – удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата обезличена> года рождения, утратившим право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м.

Признать право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м. за ФИО2, <дата обезличена> года рождения.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2, <дата обезличена> года рождения, права собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СТ «Нива», площадью 525 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Л. Дробина