Решение № 2-731/2017 2-731/2017~М-749/2017 М-749/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-731/2017

Дело № 2 - 731/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2017 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тимофеевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

После смерти ФИО2 открылось наследство на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является его сын – ФИО1, поскольку его супруга умерла, сын ФИО3 и дочь ФИО9 от причитающихся им долей отказались в нотариальном порядке.

При обращении в нотариальный орган для оформления наследственного имущества в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 3000 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> истцу отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на жилой дом в ЕГРН и несоответствия сведений о земельном участке в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах в части указания площадей.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать за ним право собственности по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом (лит.А) общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м, с жилой пристройкой (лит.А1), с жилой пристройкой (лит.А2), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит.Г), погребом (лит.Г1), гаражом (лит.Г2), воротами с калиткой (лит.I), уборной (лит.II), находящиеся по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть заявление в их отсутствие, иск признают.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, сведения о наследниках и их право наследования.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

На основании постановления главы администрации Яблоновского сельского совета Валуйского района № от 22.07.1992 года и приложения к нему наследодателю ФИО2 в собственность (бесплатно) был предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,30 га (л.д.19,20). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором общая площадь земельного участка указана 0,38 га (л.д.18).

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № от 06.02.2017 года, согласно которой ФИО2 принадлежат жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенные в <адрес> (л.д.23).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что со дня предоставления его отцу ФИО2 в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 0,30 га, расположенного по адресу: <адрес>, он владел спорными земельным участком и расположенным на нем жилым домом как собственник, использовал по целевому назначению, нес бремя их содержания. Несмотря на то, что в справке администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № от 28.08.2017 года (л.д.24) в собственности отца - ФИО2 значатся два земельных участка площадью 3000 кв.м. (при доме) и 800 кв.м. (огород), требований о признании за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. не заявляет.

Справкой администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» подтверждается, что жилому дому и земельному участку с кадастровым номером 31:26:2112002:62 площадью 3000 кв.м., принадлежащим ФИО2, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.22).

Кадастровой выпиской о земельном участке от 14.04.2017 года, подтверждается, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены, площадь участка значится как 3000 кв. (л.д. 10-11).

Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома записан ФИО2, а площади дома указаны: общая-64,2 кв.м., в том числе жилая – 28,5 кв.м. (л.д.12-15).

Из пояснений истца следует, что в спорном доме проводилась реконструкция. По градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная реконструкция жилого дома выполнена без нарушения и в соответствии региональным нормативов градостроительного проектирования, общая площадь жилого дома после реконструкции составляет 64, 2 м.кв., жилая площадь – 28.5 м.кв.

До дня смерти ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, что следует из справки администрации Яблоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № от 06.02.2017 года, в доме наследодателя по вышеуказанному адресу зарегистрированы и продолжают проживать ее сын - истец ФИО1 с женой (л.д. 21).

Из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 31:26:2112002:62, предоставленный в собственность наследодателю ФИО2 и расположенный на нем жилой дом общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, являются наследственной массой после его смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником по закону после смерти ФИО2 является его сын – ФИО1 (истец) (л.д.7). Сын ФИО3 (ответчик) и дочь ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, от причитающихся им долей отказались в нотариальном порядке (л.д.9,42,43,35,36). Ответчики ФИО4 и ФИО5, являясь внуками наследодателя на долю в наследстве не претендуют (л.д. 32,44,45,46). Супруга наследодателя – ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,8). Иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа.

ФИО1 в предусмотренном законом порядке обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на счета с причитающимися по ним компенсациями в филиале № Валуйского отделения СБ РФ (л.д. 33). Получить свидетельство на жилой дом и земельный участок он не может по вышеуказанным причинам.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду, в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок площадью 3300 кв.м. и расположенный на нем жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом (лит.А) общей площадью 64,2 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м, с жилой пристройкой (лит.А1), с жилой пристройкой (лит.А2), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (лит.Г), погребом (лит.Г1), гаражом (лит.Г2), воротами с калиткой (лит.I), уборной (лит.II), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

<данные изъяты>

Председательствующий: